Villa zu verkaufen - 1807 Blonay

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Einzelvilla von fast 300 m², die hoch oben in Blonay thront und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet. Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von 6420 m², vereint diese Immobilie Prestige, Komfort und Energieoptimierung.

Vollständig renoviert im Jahr 2011 mit hochwertigen Materialien, wurde diese Villa so gestaltet, dass sie in jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnumgebung bietet, dank moderner Einrichtungen, die ein optimales Wohlbefinden und ein intelligentes Verbrauchsmanagement gewährleisten.

Dreifachverglasung: Optimale Isolierung, die den Energieverlust minimiert und gleichzeitig das Innere mit natürlichem Licht durchflutet.

Moderne Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Heizkosten erheblich senkt und gleichzeitig den CO2-Fußabdruck minimiert.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Volumen und ein raffiniertes Design. Das obere Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche, die beide einen atemberaubenden Blick bieten. Auf dieser Etage finden Sie auch einen Garderobenraum, eine geräumige Eingangshalle von 25 m², einen Maschinenraum, ein Gäste-WC und Zugang zu zwei Terrassen: eine im Süden des Hauses und die andere im Osten, die beide einen außergewöhnlichen Blick auf den See bieten. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein luxuriöses Studio mit einem völlig unabhängigen Eingang und einer Terrasse, die privat sein kann (zugänglich vom Wohnzimmer des Studios), ideal für Gäste oder einen Arbeitsbereich.

Mit mehr als der Hälfte des Grundstücks, das aus Wald besteht, bietet die Villa eine friedliche und private Umgebung. Vier Terrassen ermöglichen es Ihnen, den Panoramablick den ganzen Tag über zu genießen. Eine Baugenehmigung für einen Infinity-Pool, die erteilt wurde, fügt diesem außergewöhnlichen Rahmen eine zusätzliche Note hinzu.

Die Doppelgarage mit elektrischen Türen und mehreren Parkplätzen steht zur Verfügung. Die Villa befindet sich am Ende einer Straße in einer Sackgasse, in einem hervorragenden Wohnviertel, das sehr begehrt ist. Sie ist nur 5 Autominuten von den Hauptstraßen und Annehmlichkeiten entfernt.

Diese einzigartige Immobilie vereint Luxus, Natur und Energieeffizienz und bietet eine unvergleichliche Wohnumgebung im Herzen der Riviera.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!