Einfamilienhaus zu verkaufen - 1806 St-Légier-La Chiésaz

Außergewöhnliche Einzelvilla im Herzen von St-Légier

Eingebettet in die begehrte Gemeinde Saint-Légier-La Chiésaz, im Herzen der renommierten Waadtländer Riviera, begeistert diese charmante Einzelvilla mit 7,5 Zimmern durch ihre seltene Wohnumgebung. 1969 auf einem großen, bewaldeten Grundstück von 1.707 m² erbaut, bietet sie etwa 205 m² Wohnfläche, die von Licht durchflutet sind und darauf ausgelegt sind, Komfort und Wohlbefinden zu gewährleisten. Mit einem spektakulären Panorama auf den Genfersee und die Alpen strahlt diese Immobilie einen gewissen Charme aus.

Obwohl sie perfekt gepflegt ist, benötigt das Haus Renovierungsarbeiten, was eine ideale Gelegenheit bietet, die Räume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen neu zu gestalten und gleichzeitig ihr großes Potenzial zu nutzen.

Ein bezauberndes Ambiente mit atemberaubendem Blick

Ideal nach Südwesten ausgerichtet, profitiert die Villa den ganzen Tag über von optimalem Sonnenlicht. Ihre großen Fensterfronten und Terrassen bieten einen atemberaubenden Ausblick und schaffen eine ruhige und erholsame Atmosphäre.

Außenbereiche, die für Ihr Wohlbefinden gestaltet sind

Eine wahre Oase der Ruhe, der sorgfältig gestaltete Garten umfasst zwei große Terrassen, die perfekt für Mahlzeiten im Freien sind. Der Betonpool, ausgestattet mit einem Gegenstromschwimm-System und integrierter Beleuchtung, bietet einen privilegierten Raum zur Entspannung, während Sie die Landschaft bewundern.

Eine optimierte Anordnung für absoluten Komfort

Erdgeschoss:

• Ein einladendes Eingangsportal mit Garderobe
• Ein geräumiges Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist und auf die Terrasse führt
• Ein angrenzendes Esszimmer
• Eine unabhängige, voll ausgestattete Küche
• Drei Schlafzimmer mit Seeblick
• Eine Master-Suite mit eigenem Bad

Untergeschoss:

• Ein unabhängiges Studio mit Küche, Bad und privater Terrasse
• Ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
• Ein Waschraum mit Zugang nach außen
• Ein großer Stauraum

Ein Modernisierungspotenzial

Obwohl diese Villa sorgfältig gepflegt wurde und sich in gutem Zustand befindet, bietet sie ein hervorragendes Renovierungspotenzial, um auf den neuesten Stand gebracht zu werden. Ihre Anordnung und Struktur ermöglichen es, individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen zu planen, während ihr Charme und Komfort erhalten bleiben.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten

Diese Immobilie vereint perfekt Eleganz, Komfort und Investitionspotenzial. Gönnen Sie sich eine privilegierte Wohnumgebung und kontaktieren Sie mich noch heute unter +41 21 791 00 00, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern!