Einfamilienhaus zu verkaufen - 1832 Chamby, Route D'azot 18

Reihenhaus-Chalet auf 1000 m Höhe mit einer Wohnfläche von 144 m² auf drei Ebenen, mit einer festen Terrasse von 50 m²

Gesamtfläche von 1577m2:
- Bodenabdeckung des Chalets 48m2
- Garten 1529 m2

Erdgeschoss: 48 m² (Deckenhöhe: 2,90 m)
- Offene Küche mit Essbereich, ausgestattet mit einem Holzofen, einer Dunstabzugshaube und einem Doppelwaschbecken.
- Durchgehendes Wohnzimmer mit einem großen neuen Kamin mit Einsatz.

Erster Stock: 48 m² (Deckenhöhe: 2,40 m)
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
- Abstellraum mit Gas-Wasserheizer, Modulator und Batterie für die Solarpanels.
- Großes Doppelzimmer mit sehr viel Stauraum und einem atemberaubenden Blick auf das Tal, den See und die Dents du Midi.

Letzte Etage: 48 m² (Deckenhöhe: 2,50 m)
- Helle Mezzanine mit 6 Schlafplätzen unter einem Dachfenster.
- Doppelzimmer mit Blick auf das Tal, den See und die Dents du Midi

Merkmale und Ausstattung:
- Reihenhaus-Chalet mit separatem Eingang und Gärten (Nachbarn kommen maximal 2 Wochen im Jahr)
- 2 private Parkplätze
- An Trinkwasser angeschlossen (Arbeiten abgeschlossen 2024)
- Fenster und Terrassentüren 2021 ersetzt, mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas im Erdgeschoss.
- Neue Solarpanels (2022), die unabhängig von der Wetterlage ausreichend Strom liefern. Ein Generator ist ebenfalls verfügbar, falls benötigt (selten genutzt dank der neuen Panels).
- Zwei Regenwasserauffangbehälter (2 x 300 L) für eine zusätzliche nicht trinkbare Wasserversorgung.
- Voll ausgestatteter Geräteschuppen mit Werkzeugen, Maschinen und Bastelmaterialien.

Voll möbliertes Chalet:
- Ausgestattete Küche (Utensilien, komplettes Geschirr).
- Bett- und Badwäsche inklusive.
- Bettzeug, Sessel, Kommoden, Tische usw.
- Sie müssen nichts mitbringen, um sofort zu genießen!

Erreichbarkeit:
Mit dem Auto:
- 12 Minuten von der Autobahnausfahrt Montreux
- Privater Weg von 750 Metern, im Winter nicht geräumt.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
- Sonloup-Seilbahn: 20 Minuten zu Fuß
- Bahnhof Avants: 20 Minuten zu Fuß

Ein Ruhepol inmitten der Natur, ideal für Bergliebhaber und Ruhe.