Chalet zu verkaufen - 3947 Ergisch, Leischen 18

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Vorzüge der Liegenschaft
Ideal für eine Familie
Ein Paradies mit Ausblick, Natur und Sonne
Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
Einziehen und Wohnen
Grosszügiger, schöner Vorplatz
Einmaliger Panoramablick
Abseits von Luxus und Verkehrslärm
Zufahrt mit dem Auto möglich
Eigener Parkplatz
Wander- und Bikeeldorado
Nähe zum Turtmanntal
In wenigen Gehminuten im Dorf von Ergisch Beschrieb des Chalets
Das Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen im Holzblockbau, das sich dem Alter (Baujahr 1975) entsprechend in einem guten Zustand befindet, steht auf einem Grundstück von insgesamt 282 m2 (Parz. Nr. 3141) und ist mit einem Satteldachdach aus Eternit gedeckt. Im Wohnzimmer steht ein Kamin, welcher eine wohlige Wärme abgibt. Die einzelnen Räumlichkeiten werden mit elektrischen Direktheizungen geheizt. In den Schlafzimmern liegt Teppich aus, im Wohn- und Essbereich Laminat, und in der Küche und im Bad wurden Plättli verlegt.

Das Cheminée im Garten lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Der Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen.



1.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (23 m2 Nettowohnfläche)

Eingangsbereich
Küche und Essbereich
Zimmer
Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo


Landkeller
Abstellraum / Waschküche


3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss (59 m2 Nettowohnfläche)

Eingangsbereich
Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Eckbalkon
Zwei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer: WC, Badewanne, Lavabo


Die beiden Geschosse sind mit einer Aussentreppe verbunden.

Dachgeschoss

Stauraum (schwierig begehbar)


Für das Einstellen von Arbeits- oder Sportgeräten sowie anderweitigem Material steht ein Landkeller oder ein Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Der gepflegte Umschwung (mehrheitlich Rasen) zum Haus ist gross genug und bietet verschiedene Sitz- und Sonnenplätzchen, welche zum Verweilen einladen.

Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Kaminfeger, usw.) betragen +/- CHF 3'000.00

Verkaufspreis: CHF 429'000.00 für dieses Chalet mit Umschwung und Parkplatz (Benutzungsrecht)

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung