Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1032 Romanel-sur-Lausanne, Chemin Du Village 18

Ihr neues Zuhause im Charme der Alten, nur 15 Minuten vom Strand von Vidy und der Innenstadt von Lausanne entfernt!

Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses schöne renovierte Reihenhaus im Dorf. Dieses charaktervolle Haus wird Sie mit seinem 31 m2 großen unabhängigen Büro, seinem Charme und seiner zentralen Lage begeistern. Aufgrund seiner Nähe zur Stadt Lausanne und zum Strand von Vidy bietet Ihnen dieses schöne Objekt alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe und profitiert von einer ruhigen und friedlichen Dorflage. Sie genießen auch eine hervorragende Straßenanbindung und öffentliche Verkehrsmittel. Nur 5 Minuten von der Autobahn und dem LEB-Bahnhof entfernt, erreichen Sie die großen Ballungsräume in Rekordzeit.

Eigentum von 7 Zimmern, 210 m2, es genießt optimalen Sonnenschein dank seiner SÜDWEST-Ausrichtung.


Gestalten Sie Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen dank der komfortablen Budgets, die für Ihre Ausstattungen bereitgestellt werden!

Bereitgestellte Budgets:

Küchen
(Lieferbudget inkl. MwSt.):
CHF 30'000.-

Sanitär
Lieferbudget für Geräte (inkl. MwSt.):
Badezimmer = CHF 6'000.-
Duschraum = CHF 6'000.-
WC = CHF 2'000.-

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Unabhängiges Büro von 31 m2 mit Abstellraum, Gäste-WC und direktem Zugang zum Garten
- Eingangsbereich mit eingebauten Stauraumschränken
- Abstellraum


1. Etage:
- Küche und Esszimmer
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer von 12 m2
- Duschraum mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine

2. Etage:
- Hauptsuite mit privatem Duschraum
- 2 schöne Schlafzimmer
- Duschraum mit Badewanne


Eine Garage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Seine Stärken:


* Privater Garten
* Wärmepumpe
* Große Schlafzimmer
* Große Auswahl an Materialien, Badezimmern und Küche

Lage und Zugang:

* 15 Minuten vom Strand von Vidy
* 2 Minuten von Geschäften, Schulen und Restaurants
* 5 Minuten von der Autobahn und La Blecherette
* 15 Minuten von der Innenstadt von Lausanne.

Die Vorteile der Region:

Romanel ist eine Gemeinde am Stadtrand von Lausanne. Sie erlebt derzeit ein starkes wirtschaftliches und demografisches Wachstum, während sie einen dörflichen Charakter bewahrt. Sie genießen zahlreiche Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen und genießen die Ruhe des Landlebens.

* Reitstall
* Schwimmbad
* Sportzentrum
* Tennisplätze
* Veranstaltungsraum
* Golf
* Verschiedene Veranstaltungen werden das ganze Jahr über organisiert.

Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns, um dieses wunderschöne Projekt zu entdecken!

Informationen und Besichtigungen:
Frau
Kristelle Maillard
026 652 8164
k.maillard@rubik-immo.ch