Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8240 Thayngen, Buechetellenweg 17e

Doppelhaushälfte am Buechentellenweg 17E in 8240 Thayngen

Das im Jahr 1988 errichtete Haus bietet Ihnen mit seinen 6.5 Zimmern und dem grosszügigen Umschwung jede Menge Platz für die ganze Familie. Punkten kann die Immobilie mit ihrer ausgezeichneten Raumaufteilung, dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie dem geräumigen Keller. Ein Highlight der Liegenschaft ist u.a. der schöne Sitzplatz. Das Haus wurde bis vor kurzem bewohnt und ist allgemein in einem guten Zustand.

Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Aussenquartier von Thayngen (30er Zone) im nordöstlichen Kantonsteil von Schaffhausen. Nur 1.2 Km bis zum Zentrum / Bahnhof Thayngen und ca. 600 m bis zur nächsten ÖV-Haltestelle.

Kindergarten, Schule, Schwimmbad und Naherholungsgebiet sind in Gehdistanz!

Massivbau mit Betondecken, Fassade mit Aussenputz, teils Holzverkleidung, Sparrendach mit Ziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer, Holztreppe, Einbauschränke, Wärmeverteilung über Bodenheizung, sanitäre Anlagen und Kunstharz Küche aus dem Baujahr 1988.

Das Haus befindet sich bis 2067 im Baurecht der Gemeinde Thayngen. Vermutlich besteht anschliessend die Möglichkeit, das Land günstig zu erwerben. Sollte sich die Gemeinde jedoch dagegen entscheiden, müsste eine Entschädigung für die Liegenschaft bezahlt werden (Heimfall).

Selbständiges und dauerndes Baurecht für Wohnhaus gem. Art. 779ff ZGB, auf die Dauer von 80 Jahren. Begründungsvertrag vom 14.10.1987. Die Verlängerung des Baurechtes bleibt vorbehalten und ist zwischen den Parteien vor Ablauf des Rechtes zu vereinbaren.

Wenn Sie das Verkaufsdossier mit weiteren Informationen und Bildern oder eine Besichtigung wünschen, nehmen Sie mit mir Kontakt auf - vielen Dank!