Villa zu verkaufen - 1775 Grandsivaz

Grandsivaz ist eine Gemeinde und ehemalige Gemeinde im Schweizer Kanton Freiburg, gelegen im Bezirk Broye, an der Kantonsstraße Freiburg - Payerne und war Teil der Herrschaft Montagny, die von Freiburg erworben wurde.
Diese wunderschönen Villen wurden entworfen, um zukünftigen Käufern eine friedliche Wohnumgebung zu bieten.

Zwei wunderschöne Doppelhäuser mit 5,5 Zimmern, von denen jedes auch ein Studio mit 1,5 Zimmern hat und sie sind wie folgt verteilt:

Im Keller:

- Ein Keller von etwa 15,95 m2
- Ein Technikraum von etwa 14,25 m2
- Eine Halle von etwa 6,79 m2

Im Erdgeschoss:

- Ein wunderschönes Wohnzimmer von etwa 18,24 m2
- Ein Esszimmer von etwa 13,22 m2.
- Eine große, voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer von etwa 9,49 m2 geöffnet ist
- Ein Eingang von etwa 8,15 m2
- Eine Halle von etwa 10,02 m2
- Ein WC von etwa 4,29 m2

STUDIO:
Jedes Haus hat auch ein Studio
von etwa 21,07 m2 und es ist wie folgt verteilt:
- Ein Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Schlafzimmer von etwa
18,06 m2
- Ein WC mit Dusche von etwa 3,01 m2
- Individueller Eingang vom Haus

Im Obergeschoss:

- Ein erstes Schlafzimmer von etwa 13,68 m2
- Ein zweites Schlafzimmer von etwa 13,83 m2
- Ein drittes Schlafzimmer von etwa 13,83 m2
- Ein viertes Schlafzimmer von etwa 13,43 m2
- Ein Badezimmer von etwa 6,06 m2
- Eine Halle von etwa 13,54 m2
- Ein WC mit Dusche von etwa 3,02 m2
- Ein Ankleidezimmer von etwa 4,53 m2

Das ergibt ein Haus mit einem Studio von 204,39 m2 zum Preis von CHF 1'250'000.- einschließlich zwei Parkplätze pro Haus. Die beiden Häuser mit den Studios haben eine Gesamtfläche von etwa 408,8 m2.

Diese Immobilie verfügt auch über eine Heizung mit Wärmepumpe sowie über Photovoltaikmodule.
Die Immobilie wird ab dem Jahr 2026 verfügbar sein.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu unterstützen oder für weitere Informationen per E-Mail: (info@lb-gerance.ch) oder direkt telefonisch: (026/ 913.80.80).