Einfamilienhaus zu verkaufen - 1700 Fribourg

wunderschöne Immobilie - modernes Haus mit großem Grundstück
Der Luxus von Ruhe und Raum, ein außergewöhnliches Haus, in dem jedes Detail entworfen wurde, um Komfort und Gelassenheit zu bieten.

Eine ideale Lage am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen Wohnviertel, angrenzend an ein nicht bebaubares Gebiet in einem Dorf im Großraum Freiburg, bietet dieses Haus große Wohnräume, eine perfekte Raumaufteilung, die es ermöglicht, jede Etage voll zu genießen, nach außen orientiert und mit reichlich natürlichem Licht bereichert.

Bei Ihrer Ankunft werden Sie von der weitläufigen Halle mit Garderobe, Wandschränken und Badezimmer begeistert sein, die zu einem Büro (oder Schlafzimmer) und einem hellen Wohnbereich führt. Das geräumige und einladende Wohnzimmer öffnet sich zu einer eleganten und perfekt ausgestatteten Küche mit Kochinsel und angrenzendem Vorratsraum. Dieser Bereich erstreckt sich harmonisch zu einer wunderschönen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten, ideal, um die Jahreszeiten zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei bis vier helle und geräumige Schlafzimmer, die durch einen Balkon ergänzt werden und von einem eleganten Badezimmer begleitet werden. Die Master-Suite, ein wahres privates Nest, zeichnet sich durch einen großzügigen Ankleideraum und ein halbprivates Duschbad aus.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Kellerbereich, der einen Keller, einen Waschraum mit einem Technikraum und drei Räume umfasst, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können, einer davon mit Duschbad.

Sie werden dieses funktionale und geniale Zuhause lieben, mit reduzierten Kosten dank seiner modernen Ausstattung, darunter:

- Solarpanels
- zentrale Belüftung / Luftreiniger
- Ladestation für Elektroautos
- integrierter Wasserenthärter
- Wäscheabwurf
- zentraler Staubsauger
- Erdwärmepumpe

Ein pflegeleichter Garten, sorgfältig angelegt, in dem jede Jahreszeit ihren Charme offenbart, ergänzt durch Obstbäume, eine Vielfalt an Wohn- oder Anbauflächen mit einer Feuerstelle, Gartenhäusern und einem Pool für eine absolute Urlaubsatmosphäre.

Eine strategische und gefragte Lage: ideal zwischen Murten und Freiburg gelegen, nur 40 Minuten von Bern entfernt, um in einer Immobilie zu leben, die von Lärm geschützt ist, mit einem freien Blick und optimaler Sonneneinstrahlung.

Eine außergewöhnliche Verkaufsgelegenheit, exklusiv bei parcelle 12.

Kontaktieren Sie uns vor anderen, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch nach Ihrem besten Ermessen zu organisieren.
Lassen Sie sich von dem Prestige und dem zeitlosen Charme dieser Immobilie verführen.

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It is located in a quiet residential area on the edge of a non-buildable area and benefits from plenty of light as well as an optimal room layout. On the ground floor, a spacious entrance area leads to an office (or bedroom) and a bright living area consisting of a cozy living room and a high-quality equipped kitchen with an island. A large terrace and a lovingly landscaped garden harmoniously extend this area.

On the upper floor, three to four spacious bedrooms, an elegant bathroom, and a master suite with a dressing room and semi-private shower room offer the highest comfort and privacy.
The basement includes a cellar, a laundry room, and three flexibly usable rooms, one of which has a shower room.

The modern amenities (solar panels, heat pump, charging station, air purifier, etc.) ensure low ancillary costs. The garden is lovingly designed, planted with fruit trees, and offers a swimming pool as well as various relaxation areas.

Ideally located between Murten and Freiburg, just 40 minutes from Bern, this exclusive property offers an unobstructed view and optimal sunlight.

Exclusively at parcelle 12