Einfamilienhaus zu verkaufen - 1695 Rueyres-St-Laurent

Rueyres-Saint-Laurent ist eine Ortschaft und eine ehemalige Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, im Bezirk Sarine gelegen.

Diese Ortschaft ist ein kleines Dorf mit etwa 200 Einwohnern, das sich am Nordhang des Gibloux auf einer durchschnittlichen Höhe von 750 Metern befindet.

Die Lage der Gemeinde an den Nordhängen des Gibloux bietet einen herrlichen Tannenwald, der mehrheitlich im Gemeindebesitz ist, sowie einen aussergewöhnlichen Blick auf die gesamte Region.

LB Gérances bietet Ihnen heute zwei grosszügige, moderne, nebeneinander liegende Villen zum Preis von je 975'000.- an, die sich wie folgt zusammensetzen:

Erdgeschoss
- Ein heller Eingangsbereich mit einer grossartigen Garderobe von ca. 5,4 m2.
- Eine grosse und schöne Küche, die sich zu dem geräumigen Wohnzimmer von ca. 50,5 m2 öffnet.
- Eine gut ausgestattete Gästetoilette von ca. 2,1 m2
- Ein grosser Abstellraum/Waschküche mit einer Waschkolonne.

Im Obergeschoss:
- Ein helles Schlafzimmer von ca. 12 m2.
- Ein zweites geräumiges Schlafzimmer von ca. 13,9 m2.
- Ein grosses Elternschlafzimmer von ca. 20 m2 mit der Möglichkeit, ein Ankleidezimmer einzurichten, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC von ca. 4,7 m2.
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC von ca. 6,6 m2.

Dieses Haus bietet schöne Volumen und profitiert von einer schönen Helligkeit. Es ist mit grossen Schlafzimmern ausgestattet. Es verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, perfekt für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, mit einer sehr grosszügigen Fläche. Eine Waschküche/Abstellraum sowie ein Technikraum ergänzen die praktischen Leistungen dieser Immobilie. Die Heizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für konstante und angenehme Wärme. Draussen ist der Garten sehr grosszügig, der Technikraum bietet einen schönen Raum, der sich perfekt für die Lagerung oder Heimwerken eignet. Dieses warme und einladende Familienhaus verfügt auch über eine grosse Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung und eine kleine Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, perfekt für Grillabende im Sommer. Dank dieser Aussenbereiche bietet es viele gesellige Momente auf der Terrasse mit Familie oder Freunden.

Dieses Haus verfügt ausserdem über einen überdachten und einen nicht überdachten Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis.

Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Sonnenkollektoren für eine gute Produktivität, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster sowie eine feuerfeste Eingangstür.

Ein schönes Angebot von LB Gérance

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu begleiten und Ihnen weitere Informationen per E-Mail :() oder Telefon : siehe Kontaktdaten zukommen zu lassen