Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1695 Rueyres-St-Laurent

Rueyres-Saint-Laurent ist eine Ortschaft und eine ehemalige Gemeinde im Schweizer Kanton Freiburg im Bezirk Sarine.

Diese Ortschaft ist ein kleines Dorf mit etwa 200 Einwohnern, das sich am Nordhang des Gibloux auf einer durchschnittlichen Höhe von 750 Metern befindet.

Die Lage der Gemeinde an den Nordhängen des Gibloux bietet einen herrlichen Tannenwald, der mehrheitlich Gemeindeeigentum ist, sowie einen außergewöhnlichen Blick über die gesamte Region.

LB Gérances bietet Ihnen heute zwei geräumige, moderne Doppelhaushälften zum Preis von je 975'000.- an, die wie folgt zusammengesetzt sind:

Erdgeschoss
- Ein heller Eingangsbereich mit einer wunderschönen Garderobe von ca. 5,4 m2.
- Eine große und schöne Küche, die sich zu dem geräumigen Wohnzimmer von ca. 50,5 m2 öffnet.
- Eine gut ausgestattete Gästetoilette von ca. 2,1 m2
- Ein großer Abstellraum/Waschküche mit einer Wasch- und Trockensäule.

Im Obergeschoss:
- Ein helles Schlafzimmer von ca. 12 m2.
- Ein zweites geräumiges Schlafzimmer von ca. 13,9 m2.
- Ein großes Elternschlafzimmer von ca. 20 m2 mit der Möglichkeit, einen Ankleideraum einzurichten, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC von ca. 4,7 m2.
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC von ca. 6,6 m2.

Dieses Haus bietet schöne Volumen und profitiert von viel Licht. Es ist mit großen Schlafzimmern ausgestattet. Es verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, perfekt für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden, mit einer sehr großzügigen Fläche. Eine Waschküche/Abstellraum sowie ein Technikraum ergänzen die praktischen Leistungen dieser Immobilie. Die Heizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für eine konstante und angenehme Wärme. Im Außenbereich ist der Garten sehr geräumig, der Technikraum bietet einen schönen Raum, der sich perfekt zum Verstauen oder Basteln eignet. Dieses warme und einladende Familienhaus verfügt auch über eine große Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung und eine kleine Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, perfekt für Grillabende im Sommer. Dank dieser Außenbereiche bietet es viele gesellige Momente auf der Terrasse mit Familie oder Freunden.

Dieses Haus verfügt außerdem über einen überdachten und einen nicht überdachten Parkplatz zusätzlich zum Kaufpreis.

Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Sonnenkollektoren für eine gute Produktivität, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung und eine feuerfeste Eingangstür.

Ein schönes Angebot von LB Gérance

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu begleiten und Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu geben: (info@lb-gerance.ch) oder telefonisch: (026 913 80 80).