Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1695 Rueyres-St-Laurent

Rueyres-Saint-Laurent ist eine Gemeinde und ehemalige Gemeinde im Schweizer Kanton Freiburg, die im Bezirk Sarine liegt.

Diese Gemeinde ist ein kleines Dorf mit etwa 200 Einwohnern, das am Nordhang des Gibloux auf einer durchschnittlichen Höhe von 750 Metern liegt.

Die Ausrichtung der Gemeinde an den Nordhängen des Gibloux hat einen prächtigen Nadelwald, der größtenteils Gemeindeeigentum ist, sowie einen außergewöhnlichen Blick auf die gesamte Region.

LB Gérances bietet Ihnen heute zwei geräumige moderne benachbarte Villen zum Preis von 950.000.- jede, die wie folgt zusammengesetzt sind:

Erdgeschoss:

Eine helle Eingangshalle mit einem wunderschönen Kleiderschrank von etwa 5,4 m2.
Eine große und schöne Küche, die sich zum geräumigen Wohnzimmer von etwa 50,5 m2 öffnet.
Eine gut ausgestattete Gästetoilette von etwa 2,1 m2
Ein großer Abstellraum/Wäscherei mit einer bereitgestellten Waschsäule.

Im Obergeschoss:

Ein helles Schlafzimmer von etwa 12 m2.
Ein zweites geräumiges Schlafzimmer von etwa 13,9 m2.
Ein großes Hauptschlafzimmer von etwa 20 m2 mit der Möglichkeit, einen Ankleideraum zu schaffen, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC
von etwa 4,7 m2.
Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC von etwa 6,6 m2.

Dieses Haus bietet schöne Volumen und profitiert von großem Licht. Es ist mit großen Schlafzimmern ausgestattet. Es verfügt über eine Küche, die sich zum Wohnzimmer öffnet, perfekt für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, mit einer sehr großzügigen Fläche. Ein Wäscheraum/Speicher sowie ein Technikraum vervollständigen die praktischen Merkmale dieser Immobilie. Ihr Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung bietet das ganze Jahr über konstante und komfortable Wärme. Draußen ist der Garten sehr geräumig, der Technikraum bietet einen schönen Raum, der perfekt für die Lagerung oder DIY ist. Warm und einladend, umfasst dieses Familienhaus auch eine große Terrasse mit Nordwestausrichtung und eine kleine Terrasse mit Südostausrichtung, perfekt für Grillabende im Sommer. Dank dieser Außenbereiche bietet es viele gesellige Momente auf der Terrasse mit Familie oder Freunden.

Dieses Haus verfügt auch über einen überdachten Parkplatz und einen weiteren unüberdachten zusätzlich zum Verkaufspreis.

Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarpanels zur Sicherstellung einer guten Produktivität, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster sowie eine feuerfeste Eingangstür.

Ein schönes Angebot von LB Gérance

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu unterstützen und Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu geben: (info@lb-gerance.ch) oder telefonisch: (026 913 80 80).