Villa zu verkaufen - 1673 Gillarens

Entdecken Sie Ihr Refugium der Gelassenheit in Gillarens, ideal gelegen in der Nähe von Oron, in einer friedlichen und grünen Umgebung!

Zugang zur Immobilie ab CHF 960.- pro Monat*.
*Miete berechnet auf einem festen Satz von 1,27% über 5 Jahre, am 27.01.2025. Eine zusätzliche Amortisation, die einer Ersparnis entspricht, ist zu erwarten.

Wir präsentieren Ihnen 4 wunderschöne individuelle Villen, die gebaut werden sollen, mit 5,5 Zimmern, auf einem Grundstück von jeweils etwa 475 m². Diese Immobilien bieten einen schönen unverbauten Blick in einer idyllischen Lebensumgebung, in der Komfort und Ruhe aufeinandertreffen.

Am Rand des Baugebiets profitieren diese Grundstücke von einer privilegierten Lage. Der südliche Teil des Grundstücks ist vollständig freigelegt, was einen atemberaubenden Blick und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über garantiert. Eine seltene Gelegenheit, eine friedliche und geschützte Umgebung zu genießen.

Gillarens, gelegen in der Gemeinde Rue, bietet eine friedliche Lebensumgebung im Herzen der Freiburger Landschaft. In der Nähe von Annehmlichkeiten und Straßenanbindungen vereint dieses Dorf Ruhe, Natur und Praktikabilität, ideal für Familien und Liebhaber der Gelassenheit.

Unsere Villen bieten Ihnen helle Räume dank großer Fensterfronten, einen komfortablen Wohnbereich und eine offene Küche zum Esszimmer. Das Obergeschoss wird mit 4 gut dimensionierten Schlafzimmern und einem großen Badezimmer angeboten. Das Heizsystem mit Wärmepumpe bietet Ihnen ein ökologisches und wirtschaftliches System. Eine zusätzliche erneuerbare Energiequelle ist mit Photovoltaik-Solarmodulen geplant.

Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten im Zusammenhang mit Ihrem Bau ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten aufgenommen: Anschlussgebühren, Gebühren für die Baugenehmigung, Gebühren für die Untersuchung und Architektur, Vermesser, Außenanlagen und Zwischenzinsen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und außergewöhnliche natürliche Umgebung vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein Treffen in unseren Ausstellungs-Villen in Oron-la-Ville zu vereinbaren.

BESONDERHEITEN:

- Das Heizsystem mit Wärmepumpe bietet Ihnen ein ökologisches und wirtschaftliches System. Eine zusätzliche erneuerbare Energiequelle ist mit Photovoltaik-Solarmodulen geplant.

- Alle Fenster sind dreifach verglast.

FINANZIERUNGSPLAN:

Notarkosten sind zusätzlich zu erwarten (CHF 53.000.-)

ÜBER PROLOGIS:

Unser regionales Familienunternehmen hat seit seiner Gründung im Jahr 1997 etwa 2.500 Wohnungen in der gesamten Westschweiz gebaut.

Sie können sich darauf verlassen, dass wir Sie in jeder Phase Ihres Projekts effektiv und professionell unterstützen:

Von der Machbarkeitsstudie bis zur Schlüsselübergabe Ihrer zukünftigen Villa, einschließlich der Finanzierungssuche, dem Service unseres eigenen Architekturbüros und der freien Wahl Ihrer Ausstattungen (Sanitär, Küchen, Lichtpunkte, Fliesen, Parkett, ...).

Jede Situation ist unterschiedlich, insbesondere je nach Grundstück. In jedem unserer Projekte wird alles von unserem Team übernommen: Beratung, administrative Formalitäten (Notar, Banken, Abhebungen von Pensionskassen usw.), Angebote, Bau, Einhaltung der Fristen und Schlüsselübergabe. Alles mit technischer Nachverfolgung und Kundenservice.

UNSER MARKENZEICHEN:

- Familienvillen, geräumig und hell, die sich durch schöne Schlafzimmer und angenehme Wohnräume auszeichnen,

- Attraktive Preise und hervorragende Bauqualität,

- Lieferung Ihres Hauses pünktlich.

- Unsere gebauten und funktionalen Ausstellungs-Villen befinden sich in Oron-la-Ville und Aproz.

- Die Langlebigkeit unseres Unternehmens und sein Erfolg.

- Besuchen Sie unsere Ausstellungs-Villen in Oron-la-Ville und Aproz, wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!