Chalet zu verkaufen - 1663 Moléson-sur-Gruyères

Entdecken Sie dieses einzigartige Berghaus, das vollständig renoviert wurde und direkt am Fuß des majestätischen Moléson im Herzen des am meisten besuchten Gebiets von Gruyère liegt.

Mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und Wiesen kombiniert dieses Refugium der Ruhe Charme, Authentizität, Komfort und absolute Intimität.

Die sorgfältige Renovierung hat es geschafft, die Seele dieses traditionellen Berghauses zu bewahren und gleichzeitig hochwertige Annehmlichkeiten bereitzustellen. Die hellen und warmen Wohnräume sind perfekt, um sich nach einem Tag in den Bergen zu erholen oder die Ruhe der alpinen Umgebung zu genießen.

Das Wohnzimmer mit einem Holzofen, einer Bar und einer Feuerstelle sowie die gemütlichen Schlafzimmer und ein großzügiges Schlafsaal laden zur Entspannung ein, während die Küche mit hochwertiger professioneller Ausstattung die Feinschmecker begeistern wird.

Draußen werden Sie von der Magie der umliegenden Landschaften, der frischen Luft und dem direkten Zugang zu Wanderwegen, Skifahren und anderen alpinen Aktivitäten verzaubert. Die privilegierte Lage, in der Nähe des Dorfes und der Annehmlichkeiten, garantiert einen vollständigen Tapetenwechsel, nur wenige Kilometer von der Zivilisation und den Hauptverkehrsstraßen entfernt (50 Minuten von Lausanne und Bern, 1,5 Stunden von Genf).

Der Zugang ist einen großen Teil des Jahres mit einem Geländewagen (Polaris) befahrbar, der im Verkauf enthalten ist, ebenso wie die Möbel und vorhandenen Zubehörteile (außer persönliche Gegenstände der Verkäufer).

Dieses außergewöhnliche Chalet ist der Traumort für Naturliebhaber, Bergfreunde und Tradition.

Es ist auch ideal für ein Unternehmen, das investieren und einen einzigartigen und authentischen Ort für die Organisation von gelegentlichen Veranstaltungen haben möchte. Mögliche Renditeoption. Nur Zweitwohnsitz, keine ganzjährige Belegung.

Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort, an dem Modernität und Authentizität im Herzen von Gruyère aufeinandertreffen.

VERTEILUNG:

• Eingang, der in den Hauptraum führt, der einen geräumigen Essbereich, einen maßgeschneiderten und perfekt ausgestatteten Barbereich (Kühlschränke, professionelle Weinkeller, Stauraum, integrierte Beleuchtung) umfasst.
  Dieser Raum wird durch einen Holzofen in der Mitte und eine authentische Feuerstelle mit einem Kessel für die Freude an traditionellen Eintöpfen in seinem traditionellen Kessel ergänzt.
• Professionelle Küche ausgestattet mit einem Kombi-Dampfgarer, Glaskeramik-Kochfeld, Plancha, Geschirrspüler, Aufschnittmaschine und anderen Zubehörteilen.
• Verteilerhalle mit Flur, der zu den 2 Einzelzimmern führt und Zugang zur Speisekammer sowie zu einem Abstellraum bietet.
• 2 Schlafzimmer mit 2 Betten.
• Separates WC.
• Großes Schlafsaal mit 8 Schlafplätzen, beheizt durch einen Holzofen.
• Werkstatt/Freizeitraum mit direktem Zugang nach draußen.
• Badezimmer mit 2 Duschen, 1 großem Doppelwaschbecken und WC.

HINWEIS:
Das Chalet ist mit einem hochwertigen Sono-System mit Bose-Lautsprechern, CD-Multimedia-Player, USB, SD-Karte, Radio & Internet, kabellosem Mikrofon, HP-Kabeln und XLR-Anschluss ausgestattet.

Außenbereich:

• 2 Kies-Terrassenbereiche, von denen einer mit Holztischen und -bänken, Grill und von der Gemeinde gespeister Quelle ausgestattet ist.

• Verbreiterter Zugangspfad, der es ermöglicht, mit dem Polaris direkt vor dem Eingang des Chalets zu fahren.

ZUSÄTZLICH:
Chalet wird möbliert und ausgestattet verkauft, Polaris-Fahrzeug inklusive.
? Entdecken Sie das Video des Berghaus: https://youtu.be/4zjCL9gbLAg