Chalet zu verkaufen - 1663 Moléson-sur-Gruyères

Entdecken Sie diese einzigartige Berghütte, die vollständig renoviert wurde und direkt am Fuß des majestätischen Moléson im Herzen des am meisten besuchten Gebiets von Gruyère liegt.

Mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und Wiesen kombiniert dieses Refugium der Ruhe Charme, Authentizität, Komfort und absolute Intimität.

Die sorgfältige Renovierung hat die Seele dieser traditionellen Berghütte bewahrt und gleichzeitig hochwertige Annehmlichkeiten bereitgestellt. Die hellen und warmen Wohnräume sind perfekt, um sich nach einem Tag in den Bergen zu erholen oder die Ruhe der alpinen Umgebung zu genießen.

Das Wohnzimmer mit einem Holzofen, einer Bar und einer Feuerstelle sowie die gemütlichen Schlafzimmer und ein großzügiges Schlafsaal laden zur Entspannung ein, während die Küche mit professionellen Geräten die Feinschmecker begeistern wird.

Draußen werden Sie von der Magie der umliegenden Landschaften, der frischen Luft und dem direkten Zugang zu Wanderwegen, Skifahren und anderen alpinen Aktivitäten verzaubert. Die privilegierte Lage, in der Nähe des Dorfes und der Annehmlichkeiten, garantiert einen vollständigen Tapetenwechsel, nur wenige Kilometer von der Zivilisation und den Hauptverkehrsstraßen entfernt (50 Minuten von Lausanne und Bern, 1,5 Stunden von Genf).

Der Zugang ist einen großen Teil des Jahres mit einem Geländewagen (Polaris) befahrbar, der im Verkauf enthalten ist, ebenso wie die vorhandene Einrichtung und Zubehör (außer persönliche Gegenstände der Verkäufer).

Diese außergewöhnliche Berghütte ist der Traumort für Naturliebhaber, Bergfreunde und Tradition.

Sie ist auch ideal für ein Unternehmen, das investieren und einen einzigartigen und authentischen Ort für gelegentliche Veranstaltungen haben möchte. Mögliche Renditeoption. Nur als Zweitwohnsitz, keine ganzjährige Belegung.

Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort, an dem Modernität und Authentizität im Herzen von Gruyère aufeinandertreffen.

VERTEILUNG:

- Eingang, der in den Hauptraum führt, der einen geräumigen Essbereich, eine maßgeschneiderte und perfekt ausgestattete Bar (Kühlschränke, professionelle Weinkeller, Stauraum, integrierte Beleuchtung) umfasst.
Dieser Raum wird durch einen Holzofen in der Mitte und eine authentische Feuerstelle mit einem Kessel für den Genuss von langsam gekochten Gerichten in seinem traditionellen Kessel ergänzt.
- Professionelle Küche ausgestattet mit einem Kombi-Dampfgarer, Glaskeramik-Kochfeld, Plancha, Geschirrspüler, Aufschnittmaschine und weiteren Zubehör.
- Verteilerhalle mit Flur, der zu den 2 Einzelzimmern führt und Zugang zur Speisekammer sowie zu einem Abstellraum bietet.
- 2 Schlafzimmer mit 2 Betten.
- Separates WC.
- Großes Schlafsaal mit 8 Schlafplätzen, beheizt durch einen Holzofen.
- Werkstatt/Freizeitraum mit direktem Zugang nach draußen.
- Badezimmer mit 2 Duschen, 1 großem Doppelwaschbecken und WC.

HINWEIS:
Die Hütte ist mit einem hochwertigen Sono-System mit Bose-Lautsprechern, CD-Multimedia-Player, USB, SD-Karte, Radio & Internet, kabellosem Mikrofon, Lautsprecherkabeln und XLR-Anschluss ausgestattet.

Außen:

- 2 Terrassenbereiche aus Kies, von denen einer mit Holztischen und -bänken, Grill und Brunnen ausgestattet ist, der von einer Quelle der Gemeinde gespeist wird.

- Erweiteter Zugangspfad, der es ermöglicht, mit dem Polaris direkt vor dem Eingang der Hütte zu fahren.

ZUSÄTZLICH:

Hütte wird möbliert und ausgestattet verkauft, Polaris-Fahrzeug inklusive