Einfamilienhaus zu verkaufen - 3916 Ferden, Talstrasse 16

BnB- / Gäste- / Mehrgenerationen-Haus im Lötschental

Die Liegenschaft umfasst im Dorfzentrum auf 794m2 Grundstückfläche:
total 10 Doppel-Schlafzimmer, 5 Gemeinschaftsräume mit Küche, total 14 Sanitärräume, Kühl-, Lager- und Nebenräume, sowie 13 eigene Pkw-Plätze.

Im sonnigen Wallis, gesunder Wald-Luft und gleichzeitig im schneesicheren, familienfreundlichen Freizeitgebiet des Lötschentales befindet sich Ihre bekannte oder neue Heimat.
Hier kann jemand auf 1374 Höhenmetern die eigenen Ideen inmitten dieses wunderbaren Natur-, Wander- , Bike- und Skigebietes verwirklichen:

Die Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum von Ferden VS, nur ca 5 Fahrminuten oberhalb von Goppenstein, von da schon auf halbem, kurzem Weg ins Skigebiet.

Im Sommer locken die ausgedehnten, vielfältigen Natur-Wanderwege, und im Winter die nahen, wunderbaren Skipisten um die Lauchernalp bis auf 3100 Höhenmeter.

Bauwerk und Grundstück:

Die Liegenschaft mit Baujahr 1935 wurde 1978 umfassend erweitert, solide ausgebaut und renoviert.
Im Jahre 1979 kam ein bequemer Warenaufzug über alle 4 Stockwerke dazu (UG bis DG).

Grundstückfläche: 794m2
Nutzflächen total ca 750m2

Umgebung:
Auto-Garagenplätze: 4
Auto-Einstellplätze: 4
Aussen-Pkw-Abstellplätze 5
Garten /Terrasse Nordwest EG ca 60m2
Garten / Sitzplatz Südost ca 280m2 

Lage und Erreichbarkeit: öv: / pkw ca:
von Basel BS oder Zürich ZH: 160min / 180 min
von Bern BE: 90min / 80min
von Thun BE: 70min / 70min
von Visp: 45min / 35min
von Brig: 32min / 40min
von Sion: 50min / 40min
von Zermatt: 140min / 60min
von Montreux: 120min / 90min
nach Talstation Wiler-Lauchernalp: 5min / 4min

Distanzen:
Postauto-Station Ferden, Dorf: 50m
Kinderspielplatz in Ferden
Kindergarten und Schul-Unterstufe in Wiler:
Tankstelle Rüssel, Kippel: 850m
Schul-Orientierungsstufe in Kippel: 1000m
Lötschentaler Museum, Kippel: 1000m
Talstation Luftseilbahn Wiler Lauchernalp: 1700m
Post und Volg-Dorfladen, Wiler: 1700m

Einteilung:

Dachgeschoss:
4 Doppelzimmer mit 1x Bad/WC und 3x Dusche/WC

Obergeschoss:
3 Doppelzimmer mit 1x Bad/WC und 2x Dusche/WC
3 Doppelzimmer mit Etagenbad/WC und Aufenthaltsraum
Separatzimmer

Erdgeschoss:
Empfang und Treppenhaus 15m2
Garderobe 8m2
Aufenthaltsraum1 mit Bartheke 37m2
Aufenthaltsraum2 25m2
Küche 26m2
Vorratsraum

Untergeschoss:
Damen- und Herren-Wcs 16m2
Garderobe 19m2
Wasch- und Trockenraum (Luftschutzkeller) 33m3
Kühlraum 12n2
Kellerräume 5m2 und 6m2
Heizungsraum 8m2

Sicherheit/Technik:
Zivilschutzraum für 33 Personen nach Vorschriften im UG
Heizung und Warmwasser: Oel, mit Innen-Oeltank 20'000 Liter.

Kaufpreis : sFr 1'200'000

Antrittsdatum: nach Vereinbarung

Für Fragen und Besichtigung wenden Sie sich an Herrn A. Brunner.
Der veröffentlichte Kaufpreis gilt als Verhandlungsbasis.