Einfamilienhaus zu verkaufen - 1563 Dompierre FR

Entdecken Sie diese charmante Einzelvilla im ruhigen Dorf Dompierre im Kanton Freiburg. Eingebettet auf einem Grundstück von 1.075 m² in einem ruhigen Wohngebiet, ist diese geräumige und gut ausgestattete Immobilie perfekt für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.

Eigenschaften der Immobilie:

- Wohnfläche: 177,4 m²
- Nutzfläche: 237,5 m²
- Grundstück: 1.075 m²
- Außenbereich: Garten mit Schuppen, überirdischer Pool von über 50 m³ für heiße Sommertage und ein Rasenmäher-Roboter für die einfache Pflege Ihres Rasens.

Verteilung:

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Dachboden:

- Möglichkeit, 2 zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, die Erweiterungspotenzial bieten, um mehr Familienmitglieder unterzubringen oder einen Arbeitsbereich zu schaffen.

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Erdgeschoss:

- Einladender Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Großes Wohnzimmer, das sich zum Esszimmer und zur Küche öffnet und dank eines schwedischen Ofens eine warme Atmosphäre bietet. Die Wand des Wohnzimmers ist mit einem künstlerischen Fresko des Malers Eloi Rossier geschmückt, das den Vulkan Arenal darstellt und dem Raum eine einzigartige und künstlerische Note verleiht.
- Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, jeweils 15,91 m² und 14,29 m² groß
- Badezimmer mit Badewanne

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Untergeschoss:

- Technikraum mit einem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem und Fußbodenheizung
- Großer Garage von 39,56 m², die großzügigen Platz für zwei Fahrzeuge bietet
- Zimmer von 15,36 m² und verfügbarem Raum von 29,83 m² mit einem Wolfssprung für Zugang zu natürlichem Licht und mit Küche, derzeit möbliert vermietet für ein Einkommen von 950 CHF pro Monat
- Badezimmer mit italienischer Dusche
- Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Zu besprechen: Übernahme einer Hypothek zu folgenden Bedingungen: 700.000 CHF zu einem Zinssatz von 2,04%, gültig bis Ende 2030.

Über die Gemeinde Dompierre: Dompierre liegt im Kanton Freiburg und ist eine charmante Gemeinde, die eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Mit seiner natürlichen Landschaft und dem dörflichen Ambiente ist es ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten sind. Die Region bietet schöne Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und einen idealen Rahmen für Familien. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Großstädten, was es zu einer praktischen Wahl für Pendler macht.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser wunderschönen Immobilie zu entdecken.