Einfamilienhaus zu verkaufen - 1530 Payerne

Superbe villa contiguë d'angle de 6.5 pièces

Faisant partie intégrante d'un projet de 6 villas contiguës, cette villa d'angle de plus de 180 m2 habitables a été soigneusement pensée comme suit :

Rez-de-chaussée

Spacieuse entrée avec armoire murale et cuisine ouverte sur le séjour totalisant 50.50 m2
WC visiteurs
Espace de 6.30 m2 pouvant être aménagé en bureau, dressing ou réduit

La spacieuse pièce à vivre, comprenant la cuisine et le séjour, vous permet de rejoindre la terrasse extérieure ainsi que le jardin privatif d'environ 99 m2.

À l'étage, vous trouverez la première partie nuit, composée comme suit :

Un spacieux couloir aéré, permettant de rejoindre les différentes pièces situées à cet étage
Première chambre de plus de 12 m2
Seconde chambre aux mêmes dimensions
Une suite parentale avec armoire encastrée et salle de douche totalisant 18 m2
Une salle de bain, de plus de 6 m2, se trouve également à cet étage

Enfin, vous trouverez sous les combles :

Spacieuse pièce loisirs/chambres supplémentaires de plus de 43 m2 de surface au sol
Grand espace de rangement totalisant plus de 15 m2 de surface au sol

Un accès à la villa est également possible par le sous-sol. En effet, ce dernier rejoint la garage collectif pour l'ensemble des villas. Deux places de parc sont par ailleurs prévues pour cette habitation, situées au sous-sol, devant l'entrée de la maison. Les places de parc sont facturées en sus chacune au prix de CHF 25'000.00.

Par ailleurs, le sous-sol comprend :

Le local technique de la présente villa (env. 7 m2)
Un local vélos/dégagement de plus de 12 m2, permettant d'accéder à l'étage supérieur
Un réduit de plus de 4m2 ainsi que la buanderie avec raccordement pour colonnes de lavage

Chaque villa dispose de sa propre pompe à chaleur air-eau. La production de chaleur est assurée par un boiler couplé à la pompe à chaleur ainsi qu'aux panneaux photovoltaïques situés sur la toiture de chaque villa.

Deux terrasses seront réalisées pour chaque habitation, l'une à l'avant de la villa pouvant accueillir une salle à manger extérieure et la seconde permet d'accueillir un grand salon de jardin. Aussi, nous attirons votre attention sur le fait que la réalisation d'une pergola par habitation (coté jardin extérieur, sur la terrasse) est possible. En effet, le promoteur a déposé une demande de permis de construire pour la réalisation d'une pergola par villa. Toutefois, celle-ci n'est pas obligatoire et est considérée comme plus-value.

Les villas sont actuellement en cours de construction.

Nous vous invitons à nous contacter en cas de questions. Nous nous réjouissons de vous renseigner et de vous rencontrer afin de vous présenter ce magnifique projet !