Einfamilienhaus zu verkaufen - 1530 Payerne

Wunderschöne Eckvilla mit 6,5 Zimmern

Teil eines Projekts mit 6 angrenzenden Villen, wurde diese Eckvilla mit über 180 m2 Wohnfläche sorgfältig wie folgt gestaltet:

Erdgeschoss

Geräumiger Eingang mit Wandschrank und offener Küche zum Wohnzimmer mit insgesamt 50,50 m2
Gäste-WC
Raum von 6,30 m2, der als Büro, Ankleidezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann

Der geräumige Wohnbereich, einschließlich Küche und Wohnzimmer, ermöglicht den Zugang zur Außenterrasse sowie zum privaten Garten von etwa 99 m2.

Im Obergeschoss finden Sie den ersten Schlafbereich, der wie folgt zusammengesetzt ist:

Ein geräumiger, luftiger Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen auf dieser Etage ermöglicht
Erstes Schlafzimmer von über 12 m2
Zweites Schlafzimmer mit denselben Abmessungen
Eine Master-Suite mit Einbauschrank und Duschbad mit insgesamt 18 m2
Ein Badezimmer von mehr als 6 m2 befindet sich ebenfalls auf dieser Etage

Schließlich finden Sie unter dem Dach:

Geräumiger Freizeitbereich/zusätzliche Schlafzimmer mit mehr als 43 m2 Grundfläche
Großer Stauraum mit insgesamt mehr als 15 m2 Grundfläche

Der Zugang zur Villa ist auch über den Keller möglich. Tatsächlich verbindet dieser die Gemeinschaftsgarage für alle Villen. Zwei Parkplätze sind außerdem für diese Wohnung vorgesehen, die sich im Keller vor dem Eingang des Hauses befinden. Die Parkplätze werden zusätzlich zum Preis von CHF 25.000,00 pro Stück berechnet.

Darüber hinaus umfasst der Keller:

Der Technikraum dieser Villa (ca. 7 m2)
Ein Fahrradraum/Abstellraum von mehr als 12 m2, der den Zugang zur oberen Etage ermöglicht
Ein Abstellraum von mehr als 4m2 sowie der Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen

Jede Villa verfügt über ihre eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeproduktion erfolgt durch einen Boiler, der mit der Wärmepumpe sowie den auf dem Dach jeder Villa installierten Photovoltaik-Paneelen gekoppelt ist.

Für jede Wohnung werden zwei Terrassen angelegt, eine an der Vorderseite der Villa, die einen Außenessbereich aufnehmen kann, und die zweite ermöglicht einen großen Gartenlounge. Außerdem möchten wir Ihre Aufmerksamkeit darauf lenken, dass der Bau einer Pergola für jede Wohnung (auf der Gartenseite, auf der Terrasse) möglich ist. Tatsächlich hat der Entwickler einen Bauantrag für den Bau einer Pergola für jede Villa eingereicht. Diese ist jedoch nicht obligatorisch und wird als Mehrwert betrachtet.

Die Villen befinden sich derzeit im Bau.

Wir laden Sie ein, uns bei Fragen zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie zu informieren und zu treffen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!