Einfamilienhaus zu verkaufen - 1530 Payerne

Superbe villa contiguë de 5.5 pièces

Faisant partie intégrante d'un projet de 6 villas contiguës, cette villa de plus de 175 m2 habitables a été soigneusement pensée comme suit :

Rez-de-chaussée

Spacieuse entrée avec armoire murale et cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger totalisant 51.90 m2
WC visiteurs
Réduit dans le couloir à l'entrée

La spacieuse pièce à vivre, comprenant la cuisine et le séjour, vous permet de rejoindre la terrasse extérieure ainsi que le jardin privatif d'environ 97 m2.

À l'étage, vous trouverez la première partie nuit, composée comme suit :

Une belle suite parentale de plus de 21 m2 avec dressing et salle de douche
Une salle de bain de plus de 5 m2
Une première chambre de plus de 12.50 m2
Une seconde chambre aux dimensions similaires

Enfin, vous trouverez sous les combles :

Spacieuse pièce loisirs/chambres supplémentaires de plus de 33 m2 (surface plancher)
Un galetas de plus de 22 m2 (surface plancher)

Un accès à la villa est également possible par le sous-sol. En effet, ce dernier rejoint la garage collectif pour l'ensemble des villas. Deux places de parc sont par ailleurs prévues pour cette habitation, situées au sous-sol, devant l'entrée de la maison. Les places de parc sont facturées en sus chacune au prix de CHF 25'000.00.

Par ailleurs, le sous-sol comprend :

Le local technique / buanderie avec raccordement pour colonnes de lavage (env. 8 m2)
Un local vélos d'environ 6 m2
Une spacieuse cave de plus de 9 m2

Chaque villa dispose de sa propre pompe à chaleur air-eau. La production de chaleur est assurée par un boiler couplé à la pompe à chaleur ainsi qu'aux panneaux photovoltaïques situés sur la toiture de chaque villa.

Deux terrasses seront réalisées pour chaque habitation, l'une à l'avant de la villa pouvant accueillir une salle à manger extérieure et la seconde permet d'accueillir un grand salon de jardin. Aussi, nous attirons votre attention sur le fait que la réalisation d'une pergola par habitation (coté jardin extérieur, sur la terrasse) est possible. En effet, le promoteur a déposé une demande de permis de construire pour la réalisation d'une pergola par villa. Toutefois, celle-ci n'est pas obligatoire et est considérée comme plus-value.

Les villas sont actuellement en cours de construction.

Nous vous invitons à nous contacter en cas de questions. Nous nous réjouissons de vous renseigner et de vous rencontrer afin de vous présenter ce magnifique projet !