Einfamilienhaus zu verkaufen - 1530 Payerne

Wunderschöne angrenzende Villa mit 5,5 Zimmern

Teil eines Projekts mit 6 angrenzenden Villen, wurde diese Villa mit über 175 m2 Wohnfläche sorgfältig wie folgt gestaltet:

Erdgeschoss

Geräumiger Eingang mit Wandschrank und offener Küche zum Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 51,90 m2
Gäste-WC
Abstellraum im Flur am Eingang

Der geräumige Wohnbereich, einschließlich der Küche und des Wohnzimmers, ermöglicht den Zugang zur Außenterrasse sowie zum privaten Garten von etwa 97 m2.

Im Obergeschoss finden Sie den ersten Schlafbereich, der wie folgt zusammengesetzt ist:

Eine schöne Master-Suite von über 21 m2 mit Ankleidezimmer und Duschbad
Ein Badezimmer von über 5 m2
Ein erstes Schlafzimmer von über 12,50 m2
Ein zweites Schlafzimmer mit ähnlichen Abmessungen

Schließlich finden Sie im Dachgeschoss:

Geräumiger Freizeitbereich/zusätzliche Schlafzimmer von über 33 m2 (Bodenfläche)
Ein Abstellraum von über 22 m2 (Bodenfläche)

Der Zugang zur Villa ist auch über das Untergeschoss möglich. Tatsächlich verbindet dieses mit der Gemeinschaftsgarage für alle Villen. Zwei Parkplätze sind zudem für diese Wohnung vorgesehen, die sich im Untergeschoss vor dem Eingang des Hauses befinden. Die Parkplätze werden zusätzlich zum Preis von CHF 25.000,00 pro Stück berechnet.

Darüber hinaus umfasst das Untergeschoss:

Der Technikraum/Wäscherei mit Anschluss für Waschsäulen (ca. 8 m2)
Ein Fahrradraum von etwa 6 m2
Ein geräumiger Keller von über 9 m2

Jede Villa verfügt über ihre eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeproduktion erfolgt durch einen Boiler, der mit der Wärmepumpe sowie den auf dem Dach jeder Villa installierten Photovoltaikmodulen gekoppelt ist.

Für jede Wohnung werden zwei Terrassen angelegt, eine an der Vorderseite der Villa, die einen Außenessbereich aufnehmen kann, und die zweite ermöglicht einen großen Gartenlounge. Außerdem möchten wir Ihre Aufmerksamkeit darauf lenken, dass der Bau einer Pergola für jede Wohnung (auf der Gartenseite, auf der Terrasse) möglich ist. Tatsächlich hat der Entwickler einen Bauantrag für den Bau einer Pergola für jede Villa eingereicht. Diese ist jedoch nicht obligatorisch und wird als Mehrwert betrachtet.

Die Villen befinden sich derzeit im Bau.

Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben. Wir freuen uns darauf, Sie zu informieren und zu treffen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!