Einfamilienhaus zu verkaufen - 1521 Curtilles

Eingebettet in einem grünen Paradies, am Rande eines Flusses und teilweise in einem Waldgebiet gelegen, wird Sie diese atemberaubende freistehende Villa mit 5,5 Zimmern mit ihrer absoluten Ruhe, der Schönheit ihrer Außenbereiche und ihrer warmen Atmosphäre begeistern. Diese Immobilie befindet sich am südlichen Eingang des charmanten Dorfes Curtilles und verbindet modernen Komfort, eine idyllische Umgebung und die Nähe zu Annehmlichkeiten.
Highlights:
Außergewöhnliche Naturlage: Landschaftsgarten am Fluss, ein Teil des Grundstücks im Waldgebiet
Gepflegte Außenanlagen: eine Fülle von mit Liebe ausgewählten Pflanzen und Blumen, 2 Bewässerungssysteme, Rasenroboter
Wellnessbereich: Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Ionisierung, Terrassen nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, Sonnensegel, Außenbeleuchtung
Energieeffizienz: Solarpaneele mit Batterien, die ca. 64 % des Verbrauchs decken, Wasserenthärter und optimale Isolierung.
Innenkomfort: durchgehendes Haus, hochwertige Ausstattung (Küche, Böden und Sanitär). Holzofen für gemütliche Atmosphäre. Weinkeller mit konstanter Temperatur (17°), beheizte Garage
Hobbyraum: verfügbarer Raum über der Garage, ideal für Hobbys
Die Villa verfügt über einen durchgehenden, lichtdurchfluteten Grundriss mit direktem Zugang nach außen nach Osten (intime Terrasse), Süden (sonniger Patio) und Westen (großer Blumengarten). Die verschiedenen Außenbereiche, alle sorgfältig angelegt, laden zum Entspannen und Genießen ein. Der liebevoll gepflegte Garten ist voller abwechslungsreicher Blumenpflanzungen und schafft eine beruhigende und farbenfrohe Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Der Außenpool ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Gegenstromanlage und drei Ionisatoren für gesünderes Wasser. Abends verlängern die Außenleuchten die Momente im Freien in einer sanften und warmen Atmosphäre.
Technisch gesehen ist das Haus dank seiner Solarpaneele und Batteriespeicher teilweise autark. Das Tor ist am Eingang elektrifiziert. Die Garage ist beheizt und bietet zusätzlichen Platz im Obergeschoss, der derzeit als Modellbauwerkstatt genutzt wird. Ein Weinkeller rundet dieses Ensemble für Liebhaber guter Tropfen ab.
Zwei Hypothekendarlehen mit festem Zinssatz von 1,3 % (je CHF 215'000), die 2031 und 2032 fällig werden, können übernommen werden: eine großartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Privilegierte Lage zwischen Lucens und Moudon, mit schnellem Zugang zu den Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und gleichzeitig die Ruhe eines authentischen Dorfes genießend. Curtilles mit seinem emblematischen Schloss ist eine gastfreundliche Gemeinde mit einem reichen kulturellen Erbe.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Anwesen zu vereinbaren, das Natur, Komfort und Ruhe vereint.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN? BITTE ZUERST REGISTRIEREN: https://neho.ch/b/1521-25-2