Einfamilienhaus zu verkaufen - 1510 Moudon

Zu verkaufen in Moudon – Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Garten und grossem Ausbaupotential!

Freie Sicht, schöne Räume, Garten, Pool... und ein enormes Potenzial, das es zu entdecken gilt!
Das charmante Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet am Rande der Strasse und bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ein seltenes Entwicklungspotenzial auf dem Markt.

Es sind Renovierungsarbeiten einzuplanen, aber die Basis ist solide und das Ganze wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt.
Dank einer Bruttogeschossfläche von 256,4 m², wovon 84,4 m² noch bebaubar sind, ist dieses Anwesen eine ideale Gelegenheit für ein Renovierungs-, Erweiterungs- oder massgeschneidertes Umbauprojekt.

Ein geräumiges Haus, das nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann:
• Vollständiger Keller mit Weinkeller, Waschküche, Werkstatt, Technikraum und separatem Zugang – perfekt für ein Gewerbe oder einen Mehrzweckraum.
• Helles Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool.
• Obergeschoss: 4 Dachzimmer, Büro und Badezimmer.
• Rohdachboden von 79 m² nach Ihren Bedürfnissen ausbaubar: Kinderzimmer, Kreativwerkstatt, zusätzliches Schlafzimmer...

Gut ausgestattetes Aussenbereich:
• Polyester-Pool, gepflasterte Terrasse, Garten mit Gemüsegarten, ausgestattetes Chalet-Weinkeller (Strom + Heizung), Schuppen, Naturbrunnen...

Ein seltener Aussenbereich ganz in der Nähe der Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.

Vorteile:
• Grosses Ausbaupotential
• Nutzbare Volumen auf 4 Ebenen
• Einfacher Zugang, in der Nähe von Schulen und Hauptverkehrsachsen
• Möglichkeit eines halb unabhängigen Raumes für ein Gewerbe oder eine zusätzliche Wohnung

Es sind Renovierungsarbeiten einzuplanen, aber eine ideale Basis, um eine Immobilie mit hohem Potenzial aufzuwerten.

Perfekt für eine Familie, einen Investor oder einen ambitionierten Renovierungsliebhaber.