Einfamilienhaus zu verkaufen - 1510 Moudon

Diese charmante 5,5-Zimmer-Villa mit 81 m2, erbaut im Jahr 1971, bietet eine angenehme Wohnumgebung im Herzen eines ruhigen und grünen Gebiets von 1146 m², gelegen in den Höhenlagen von Moudon.


Sie verfügt über schöne Innenräume auf zwei Ebenen, mit einem vollständig ausgebauten Keller und einem optimierten Dachboden für die Lagerung.

Der blühende Garten, ergänzt durch eine Voliere.

15 Minuten von der Autobahn, 25 km von Lausanne und 5 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle.

KOMFORT
Große helle Räume
Wohnzimmer mit Essbereich und Tür zur Terrasse und zum Garten
Großer bewaldeter Garten
Anzahl der Zimmer: 5,5 Zimmer + Mezzanine
Wohnfläche: 81 m2
Nutzfläche: 121,5 m2
Sanitäranlagen: 2
Grundstücksfläche: 1146 m²
Baujahr: 1971
Volumen: 624 m3
Heizung: neue Ölheizung von 2013
Heizungsinstallation: Heizkörper
Außenanlagen: überdachte Terrasse, bewaldeter Garten, Außenpark, Balkon
Parkplätze, auf dem Zugangsweg 3

ZUGANG
15 Minuten von der Autobahn (A1-Einfahrt - Richtung Lausanne/Bern)
23 Minuten von Lausanne
30 Minuten von Fribourg oder Yverdon.

ERDGESCHOSS
Schöne überdachte Terrasse, ein großes helles Wohnzimmer mit Holzofen, offen zum Esszimmer. Esszimmer mit hoher Decke, eine separate ausgestattete Küche. Ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

1. EBENE
Holztreppe zur gemütlichen Mezzanine, die über dem Wohnzimmer schwebt. Ein Schlafzimmer mit großem Zugang zu einem isolierten seitlichen Dachboden (Lagerung über die gesamte Breite des Hauses) sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten. Kleines Schlafzimmer, das zur Mezzanine geöffnet ist. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

KELLER
Waschküche mit Heizungsraum (neue Ölheizung, 2013). Drei Öltanks mit jeweils 1500 Litern. Trockenraum für Wäsche. Atomschutzraum.