Einfamilienhaus zu verkaufen - 1509 Vucherens

UNE OFFRE ESTOPPEY IMMOBILIER

Cette charmante villa contigue de 4.5 pièces propose une surface habitable de 138 m2. Construite en 2019, elle bénéficie de panneaux solaires sur le toit. Ce bien offre de beaux volumes à vivre. Elle est parfaitement adaptée à la vie quotidienne d’une famille.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine agencée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 41.5 m2, offrant une vue imprenable sur les Préalpes. Cet espace de vie donne directement au jardin et à la terrasse de 25 m2. Une cave de 4 m2, un réduit, ainsi qu’un local technique de 7 m2 viennent compléter cet étage, apportant un maximum de confort et de praticité au quotidien.

Le 1er étage comprend un grand hall d’entrée de 12.5 m2, deux spacieuses chambres, offrant des surfaces généreuses de 19.5 m2, et 16.5 m2 ainsi qu’une salle d’eau de 5 m2 équipée d’une douche, d’un lavabo et WC.

Les combles offrent un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique chambre parentale de 21 m2 ainsi qu‘une salle d’eau de 3.5 m2, équipée d’une douche, d’un double lavabo et WC. Un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité avec son grand galetas pour un rangement optimal.

Les extérieurs comprennent un splendide jardin arborisé et clôturé, avec une spacieuse terrasse de 25 m2 équipée d’une pergola électrique. Deux places de parc privatives ainsi qu’un couvert à voiture (+ CHF 30'000.-) viennent compléter ce bien, avec en plus de nombreuses places de stationnement réservée aux visiteurs.

Les aménagements extérieurs sont très soignés et richement arborisés qui assure une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre, santé et plaisir.

N’hésitez pas à venir la visiter.

Surface habitable : 138 m2.

Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
jme@estoppey-immo.ch
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch