Villa zu verkaufen - 1822 Chernex, Route De Sonzier 15

Panoramablick für diese prächtige Villa

Diese Immobilie mit herrlichen Ausstattungen wird ihren neuen Eigentümern eine wahre Urlaubsatmosphäre bieten, in der sie einen außergewöhnlichen Blick auf das gesamte Genfersee-Becken, den Grammont und die Dents du Midi genießen können.

Ihre perfekte Ausrichtung wird Ihnen von der Morgendämmerung bis zum Dämmerung ununterbrochene Helligkeit garantieren, für garantierte Momente der Entspannung und Kontemplation.

Das Haus wird Sie zunächst mit seinem reichen Biotop empfangen, dann gelangen Sie zu seiner großen Terrasse mit einem schönen Pool und schließlich zu seinem Rasen-Garten.

Die Hauptebene umfasst eine Eingangshalle, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine gut ausgestattete moderne Küche, eine Master-Suite und ein Büro.

Die obere Etage verfügt über ein Wohnzimmer, drei schöne Schlafzimmer und ein Duschbad mit Dusche.

Das Haus ist vollständig unterkellert, sein Keller besteht aus einem Fitnessraum, einem Duschbad mit Dusche und WC, einem großen Waschraum mit Wäscheabholung aus den Schlafzimmern, einem großen Raum für verschiedene Nutzungen, einem Abstellraum, einem Technikraum und einer großen Doppelgarage.

Beschreibung
Die Villa hat 6,5 Zimmer mit einer Netto-Wohnfläche von 180 m2, einer Nutzfläche von 240 m2 und einem Volumen von 1.197 m3. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 1.088 m2, das eine große Gartenfläche und eine Terrasse von 144 m2 umfasst.

· Doppelgarage mit direktem Zugang zur Villa
· 2 halbüberdachte Stellplätze
· Gartenhaus
· Rasenfläche von etwa 50 m2
· Geschäfte 500 Meter entfernt
· Bahnhof Chernex 750 Meter entfernt
· Zentrum von Montreux 8 Minuten entfernt
· Grundschule 700 Meter entfernt
· Schultransport für die Sekundarstufe

Geschichte
Der Bau stammt aus dem Jahr 2005, der Zustand der Villa ist einwandfrei. Sie wird mit Gasfußbodenheizung beheizt.

Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 an, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besuch vor Ort wünschen!