Einfamilienhaus zu verkaufen - 4108 Witterswil, Rotbergweg 15

Beschreibung 5.5 Zi-EFH Witterswill Witterswil – Ihr Rückzugsort voller Natur, Charme und Möglichkeiten. Und dieses Haus? Der Ort, an dem Ruhe zu einem Lebensgefühl wird.Wenn Zuhause nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl ist – dann finden Sie genau dieses Gefühl hier. Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage verbindet naturverbundenes Wohnen mit grosszügigem Raumangebot und echter Privatsphäre. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, mit einem riesigen Garten, der zu jeder Jahreszeit begeistert, ist dies mehr als ein Haus – es ist Ihre ganz persönliche Oase.⸻ Willkommen daheim – Der erste Eindruck zählt Schon beim Betreten spüren Sie: Hier ist alles auf Ruhe, Geborgenheit und Rückzug ausgelegt. Das 825 m² grosse Grundstück bietet viel Platz zum Entfalten – für Kinder, Gärtnerträume oder einfach zum Loslassen.Der Eingangsbereich führt Sie in ein Haus, das Charakter zeigt – mit charmanten Materialien, einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen und einem Gefühl von „Ankommen", das sofort berührt.⸻ Wohn- & Lebensbereich – Licht, Weite & Geborgenheit Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss, das durch grosse Fenster nach Südwesten geöffnet ist. Hier erwartet Sie ein offener, heller Raum mit Cheminée, der an kühlen Tagen Wärme spendet – und an warmen Tagen nahtlos in den traumhaften Garten übergeht. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, die Sonne von früh bis spät zu geniessen – mit Blick ins Grüne und absoluter Privatsphäre.Der Essbereich grenzt harmonisch an die gepflegte Küche an, welche mit hochwertigen Miele-Geräten, Schubladen in Holzoptik und einer edlen Marmor-Arbeitsfläche nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt.⸻ Terrasse & Garten – Ihre grüne Bühne für stille Momente und lautes Leben 44 m² Terrassenfläche und ein riesiger Garten bieten Ihnen Raum für alles, was im Alltag oft zu kurz kommt: Frühstücken unter freiem Himmel, Spielen im Grünen, Gärtnern im Einklang mit der Natur – oder einfach nur tief durchatmen und die Stille geniessen.Dank der durchdachten Selbstbewässerungsanlage bleibt der Garten fast von allein in Bestform. Und weil das Grundstück direkt an die Landwirtschaftszone grenzt, geniessen Sie Natur pur – so weit das Auge reicht.⸻ Rückzugsräume – Raum für jedes Familienmitglied Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – Rückzugsorte voller Ruhe und Geborgenheit. Der edle Parkettboden, die warmen Herbsttöne und die Kombination aus Holz und Naturstein schaffen eine Atmosphäre, die wohltut.Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein – während im Untergeschoss eine zusätzliche, stilvolle Nasszelle mit Mosaikfliesen und Dusche den Komfort abrundet.⸻ Mehr als praktisch – Das Untergeschoss als Wohn-Plus Ein Gästezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse macht das Untergeschoss zu einem echten Mehrwert – perfekt für Besuch, heranwachsende Teenager oder auch als Hobby- oder Arbeitszimmer. Dazu kommen ein separates Büro, ein Technik-/Waschraum, eine Abstellkammer und ein clever durchdachter Grundriss, der Funktionalität mit Wohnqualität verbindet.⸻ Garage, Parkplätze & Technik – Komfort auf ganzer Linie Zwei Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze sorgen für entspannte Ankunft – immer und jederzeit. Die Ölheizung ist zuverlässig, der Boiler wurde kürzlich ersetzt, alle Fenster sind doppelverglast und mit Einbruchschutz-Rollos versehen. Zudem steht Ihnen ein Glasfaseranschluss zur Verfügung – für reibungslose digitale Erlebnisse.⸻ Fazit: Ein Zuhause für Menschen, die Natur, Ruhe und das Besondere lieben.Dieses charmante Einfamilienhaus in Witterswil ist eine seltene Gelegenheit für Familien, Paare oder naturverbundene Menschen, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen – ohne auf Komfort zu verzichten.Hier geniessen Sie altmodischen Luxus mit Seele, ein durchdachtes Raumkonzept und ein Grundstück, das Sie jeden Tag neu verzaubert. Es ist ein Ort zum Leben, Lieben, Lachen – und Loslassen.Hier beginnt Ihr neues Kapitel.Willkommen daheim. Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Ouassim Rami, tel. 076 822 60 00, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.