Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1793 Jeuss, Ankeloube 14a

Die im Jahr 1999 erbaute 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte befindet sich an der Ankeloube 14 im idillischen und ruhigen Dorfzentrum von Jeuss. Die grosse und kinderfreundliche Liegenschaft ist in einem guten und gepflegten Zustand und bietet viel Platz und Stauraum für mindestens eine vierköpfige Familie. Ein grosser und gepflegter Umschwung mit Rasenfläche und Gemüsegarten sowie eine Einzelgarage und drei ungedeckte Parkplätze bringen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten, sie hat ein modernes Heizungssystem (Luftwärmepumpenheizung und Wärmepumpenboiler).

Die Ortschaft Jeuss liegt im Kanton Fribourg zwischen Murten und Gurmels in einer hügeligen, leicht bewaldeten Landschaft eingebettet und hat eine Gesamtfläche von 171 ha und liegt 544 m über Meer. Mit 465 Einwohner ist Jeuss, das seit dem Jahr 2015 zur Gemeinde Murten gehört, eher ein kleines Dorf. Das Dorfbild wird immer noch durch Landwirtschaftsbetriebe bestimmt. Die leicht ansteigende Hanglage im Tal der Bibera, die gegen Süden ausgerichtet ist, verspricht ein angenehmes Klima.

Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Murten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 9'531 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 12.6% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.6% verändert (Kanton: +20.7%).

Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle Besichtigung vor Ort.