Villa zu verkaufen - 1462 Yvonand

Apartment-Loft 4,5 Zimmer, 5 Gewerberäume, von denen 4 vermietet sind, 6 Parkplätze, Terrasse und Garten
In einem Industriegebiet, angenehme Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Mit einer Fläche von 132 m² umfasst diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine ausgestattete Küche (24,69 m²), die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer (43,42 m²) öffnet, zwei Schlafzimmer (8,62 m² und 11,65 m²), ein Badezimmer mit Jacuzzi und italienischer Dusche (10,43 m²), eine Toilette, einen Technikraum mit Waschküche (8,07 m²) sowie eine Terrasse mit Garten. Ein separates Schlafzimmer von 10,21 m² vervollständigt dieses Objekt.

Im Obergeschoss (104,93 m²) finden Sie fünf Gewerberäume, von denen vier derzeit vermietet sind. Eine Toilette ist ebenfalls auf dieser Etage verfügbar.

Sechs Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, das sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten ohne Höhenunterschiede befindet:

? Zu Fuß: etwa 5 Minuten von Geschäften und dem Bahnhof, und 10 Minuten vom Strand.

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Yvonand, eine angenehme Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen am Südufer des Neuenburgersees.

Renovierungen wurden zwischen 2020 und 2022 durchgeführt.

Technische Daten:

Elektrische Heizung mit Heizkörpern sowie ein Holzofen.

Separate Zähler und WLAN für die Gewerberäume.

Gebühren:

? Für die Loftwohnung: CHF 250.-/Monat

? Für die Gewerberäume: CHF 250.-/Quartal

Möglichkeit zur Änderung der Nutzung

Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte :

Frau Océane Urbanelli

Die Angaben in diesem Verkaufsdossier dienen der

allgemeinen Information. Sie sind ohne Gewähr und stellen keinen Bestandteil einer

**vertraglichen Vereinbarung dar.