Einfamilienhaus zu verkaufen - 1450 Ste-Croix

Investoren, diese Immobilie ist für Sie.

Im Herzen von Ste-Croix, ein Gebäude mit 3 Wohnungen, ideal gelegen

In der Nähe von Verkehrsanbindungen, Geschäften und Schulen

Eine 5,5-Zimmer-Wohnung von 182 m2 im Obergeschoss, die für 1750.- netto vermietet werden kann

Eine 4,5-Zimmer-Wohnung von 103 m2 mit potenzieller Vermietung ohne Arbeiten 1400.-

Eine zu renovierende Wohnung von 143 m2 mit 4,5 (einschließlich separatem Raum) Mietpotential 1750.-

Gesamtes potenzielles Ertrag: 58'800.- oder nach Renovierung der unteren Wohnung 6 bis 6,5% Ertrag. (Ohne die 2 potenziellen Wohnungen, die geschaffen werden können.)

Drei Keller und eine Garage.

Das Gebäude wurde immer perfekt instand gehalten (Heizung 2015 ersetzt, Elektrik 2015 erneuert)

Die Wohnungen haben alle ihre schönen Böden und Kamine behalten, aber einige Räume könnten renoviert werden.

Lage: Stadtzentrum

Annehmlichkeiten: Alles ist nur einen Steinwurf entfernt

Außenbereiche: Außenterrasse

Nebengebäude: 3 Keller

Arbeiten: Wohnungen zu renovieren und Potenzial für 1 zusätzliche Wohnung im Dachboden zu schaffen für insgesamt 182 m2

Der Dachboden hat bereits Wasser und Strom

Technische Daten: Öl-Heizung, Technikraum

Geschätzter Marktwert 1'045'000.-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie unseren Agenten 078/734.37.39