Einfamilienhaus zu verkaufen - 1445 Vuiteboeuf

Schönes Haus in teilbesetzter Leibrente, das Haus besteht aus zwei Duplexwohnungen, von denen eine sofort verfügbar ist.
Schönes Haus in teilbesetzter Leibrente, das Haus besteht aus zwei Duplexwohnungen, von denen eine sofort verfügbar ist.
Immobilienwert: 950.000.-
Sie zahlen nur:
Die Anzahlung: 665.000.-
Miete: keine
H: 70 Jahre

Teilbesetztes Leibrentenhaus? Seltene Gelegenheit in Vuiteboeuf (VD, Schweiz)
Intelligente Investition mit sofortiger Rentabilität

Entdecken Sie dieses charmante Haus im ruhigen Dorf Vuiteboeuf, im Herzen des Kantons Waadt, in der Nähe von Yverdon-les-Bains. Mit 500 m² privatem Grundstück ist diese Immobilie ideal für einen Investor, der nach einem sicheren und potenzialstarken Vermögenswert sucht.

Die Immobilie:

Auf einem bewaldeten Grundstück von 500 m², ideal für einen Gemüsegarten oder Freizeitbereich, ist dieses Haus in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt:

Duplexwohnung Nr. 1 - Vom Verkäufer bewohnt

Diese Duplexwohnung ist für den Begünstigten des Nutzungs- und Wohnrechts reserviert. Ruhe für den Investor garantiert, mit einem klaren und stabilen rechtlichen Rahmen.
Die erste Ebene umfasst eine ausgestattete Küche, die sich zu einem geräumigen Esszimmer öffnet, mit direktem Zugang zu einer großen und schönen Terrasse, die ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen.
In der zweiten Ebene finden Sie ein wunderschönes, sehr helles Wohnzimmer dank des Glasdaches, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein Büro.
Der Charme der sichtbaren Balken und die Helligkeit sind die Hauptmerkmale dieser Wohnung.

Im Erdgeschoss vervollständigen eine Werkstatt, ein Keller und ein Waschraum dieses Angebot.

Duplexwohnung Nr. 2 - Sofort verfügbar für den Käufer

Diese Wohnung ist frei, sie besteht aus einem majestätischen Eingang, einer ausgestatteten und geschlossenen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit sichtbaren Steinen und einem Kamin sowie einem Waschraum. In der zweiten Ebene besteht der Schlafbereich aus 2 großen Schlafzimmern mit Ankleidezimmer, einer Galerie und einer Toilette.

Diese Wohnung kann sofort für eine geschätzte Miete von CHF 1.600.- / Monat vermietet oder vom Käufer bewohnt werden.

Für das Parken stehen 4 Außenparkplätze zur Verfügung.

Das Dach wurde 1996 erneuert, die letzte Renovierung fand 2004 statt.

Der großzügige und bewaldete Garten ist perfekt für Entspannungsmomente.

Weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt

Schneller Zugang zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Natürliche und friedliche Umgebung, perfekt für eine angestrebte Lebensqualität

Nähe zu Schulen, Dorfläden und Naturwanderungen (Waadt Jura, Gorges de Covatannaz)