Einfamilienhaus zu verkaufen - 1442 Montagny-près-Yverdon

Echtes Herzstück!

Sehr selten zum Verkauf!

Verfügbarkeit: sofort!

Schönes Dorfhaus, ideal für eine Familie, Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut, mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 290 m2; die Zimmer sind auf 3 Ebenen verteilt: das Haus verfügt auch über einen zusätzlichen Raum im Erdgeschoss mit separatem Eingang und Potential, um eine Wohnung von etwa 110 m2 zu schaffen

Dieses Haus ist sehr ansprechend durch seine Authentizität; es wurde 2008 komplett renoviert, mit Geschmack, und hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Es verfügt über eine schöne und große Küche im Erdgeschoss, modern, mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd, alten Fliesen und originalen Holzdielen in den Zimmern.

Die schönen Räume lassen Ihnen die Möglichkeit, die aktuelle Fläche problemlos in 2 aneinandergrenzende Häuser sowie die Erstellung einer zusätzlichen 3. Wohnung oder eines Büros im Erdgeschoss zu unterteilen.

Heizung durch Radiatoren, die mit Stadtgas von Yverdon betrieben werden.

Jährliche Kosten: 3'700 CHF (310 CHF / Monat)

Lage:

Gelegen im Herzen eines ruhigen Wohnviertels in einem malerischen und ruhigen Dorf, gleichzeitig nahe aller Annehmlichkeiten.

In der Nähe:

• In der Nähe aller Annehmlichkeiten
• 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln
• 5 Minuten zu Fuß von der Schule
• 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Yverdon

Detaillierte Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Schöne und große moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd
• Großes Wohnzimmer mit Kamin
• Großes Esszimmer
• 1 großes Schlafzimmer
• 1 großes Schlafzimmer mit separatem Eingang
• Dusche

1. Stock:

• Großer Eingangsbereich mit Kachelofen
• 1 Schlafzimmer mit 10 m2 Balkon
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Waschküche

2. Stock:

• 1 Schlafzimmer
• Schöne Elternschlafzimmer mit Ankleide
• Dusche

Raum im Erdgeschoss mit separatem Eingang:

• 2 Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Technikraum

Anhängsel:

• Großer Raum im Erdgeschoss mit separatem Eingang und Potential, um eine Wohnung von etwa 110 m2 zu schaffen
• 2 Außenparkplätze

Div.

• Doppelverglasung
• Das Dach ist vollständig isoliert
• Der Boiler wurde 2021 ersetzt

Verkaufspreis: 1'240'000 CHF

Zögern Sie nicht, dieses echte Herzstück zu besuchen, das sehr selten zum Verkauf steht!

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Kontakt und Informationen:

Matt Morawski

matt@pdarboisimmobilier.ch

078 928 06 44

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