Einfamilienhaus zu verkaufen - 1430 Orges

Entdecken Sie die neue Promotion Le domaine du Belvédère, die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Eingebettet im charmanten Dorf Orges, ist es nach Süden ausgerichtet und bietet allen Bewohnern eine friedliche und grüne Lebensumgebung.

Das Projekt umfasst 8 Wohnungen, eine Einfamilienvilla und einen Gewerberaum, die sich auf 3 verschiedene Gebäude verteilen und den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.

Gestalten Sie Ihre Räume, wählen Sie die Küche Ihrer Träume und gestalten Sie Ihr Interieur nach Ihren Wünschen. Ihr zukünftiges Zuhause wird geräumig, komfortabel und an Ihren Lebensstil angepasst sein.

Diese Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern besteht aus:

Im Erdgeschoss, ein Eingang mit Wandschrank, eine offene Küche zum Esszimmer von 29 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten von 97 m2. Ein Wohnzimmer von 20 m2 sowie ein Gäste-WC/Wäscherei mit Platz für die Waschmaschine. Im 1. Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eines von 18 m2 mit direktem Zugang zum Balkon, ein Doppelbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC.

Ein Keller und ein oder zwei Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Einheit) vervollständigen dieses Objekt. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Hängende Gärten werden ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten, was ein einzigartiger und wertvoller Vorteil ist.

Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern ein freundliches und warmes Carnotzet, ideal für Momente des Teilens und der Entspannung. Jeder Bewohner hat auch einen privaten Weinkeller, perfekt, um ihre wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu genießen.

Alle Ausstattungen sind nach Wahl der zukünftigen Eigentümer, die von angenehmen Budgets profitieren werden, die ihnen zur Verfügung stehen.

Ihr Zuhause wird von erfahrenen Fachleuten erstellt, die da sind, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie während des Auswahlprozesses zu beraten. Sie werden Sie führen und Ihre Wünsche verwirklichen.

VORTEILE:
- Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, Balkon, Terrasse oder Garten
- Photovoltaikanlagen zur Reduzierung Ihrer Energiekosten
- Ausstattungen nach Wahl des Käufers
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Dreifachverglasung
- Qualitätsausstattungen
- Voll SÜD
- Am Rand der Dorfzone und angrenzend an das geschützte Agrargebiet

Der Bau erfolgt durch regionale Handwerker und ökologische Materialien. Die Qualität der thermischen Isolierung der Hülle entspricht den Anforderungen von Minergie. Die photovoltaische Produktion ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Kosten für den verbrauchten Strom. Regenwasser wird gesammelt und für Außenhähne, Toiletten und Waschmaschinen verwendet.

Orges ist ein Dorf mit etwa 400 Einwohnern, das zwischen dem Jura und dem See liegt. In 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Yverdon-Ouest und in weniger als 30 Minuten sind Sie in Lausanne oder Neuenburg.

Die Kinder werden in der Schule von Grandson unterrichtet. Für die Kleinsten bietet die Stiftung für die Betreuung von Kindern in Grandson und Umgebung verschiedene Betreuungsstrukturen (Kita und Nachmittagsbetreuung) an.

Schätzen Sie die Natur, die Ruhe, möchten aber auch in der Nähe großer Städte sein? Dann entscheiden Sie sich ohne Verzögerung für die neue Promotion.

Verkauf im Grundstücksanteil für reduzierte Kaufkosten

Fordern Sie die detaillierte Broschüre an

LIEFERUNG: Juni 2026

Informationen und Besichtigungen ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 und TANIA LEITE 076 577 34 32