Einfamilienhaus zu verkaufen - 6645 Brione sopra Minusio, Via Brione 142

Cà Cereneo – Rustikales Haus mit Seeblick in Brione sopra Minusio.

In der Ruhe von Brione sopra Minusio, in einer der begehrtesten Lagen der Region, ist Cà Cereneo ein rustikales Haus mit authentischem Charme.

Befindet sich in der Via Brione 142. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und vermittelt in jeder Jahreszeit eine Atmosphäre von Frieden und Schönheit.

Wohnräume
• Der Haupteingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Kamin, das den ursprünglichen rustikalen Stil bewahrt.
• Traditionelle und funktionale Küche.
• Zwei Schlafzimmer mit herrlichem Seeblick.
• Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer charmanten Terrasse.
• Eines der Zimmer wurde mit einem Whirlpool ausgestattet, perfekt für entspannende Momente mit exklusivem Panorama.

Hauptmerkmale
• 4 Keller, von denen 3 mit Steinbögen ausgestattet sind, perfekt zur Weinlagerung oder als charakteristische Räume.
• Kleines Grotto mit Kamin, ideal für gesellige Abende im Geiste der Tessiner Tradition.
• Unabhängige Waschküche und 2 Räume, die als Werkstätten genutzt werden, perfekt für handwerkliche Aktivitäten oder kreative Hobbys.
• Außengrill, harmonisch in die grüne Umgebung integriert, ideal für Abendessen im Freien mit Freunden und Familie.

Außenbereiche
• Gepflegter Garten mit Steintisch, idealer Ort für Mittagessen im Freien, Sonnenbaden oder einfach nur um die Ruhe des Ortes zu genießen.

Entwicklungspotenzial
Die Immobilie bietet erhebliches Umwandlungspotenzial:
mit einem neuen Projekt erlaubt der Bebauungsplan (PR) den Bau eines Gebäudes mit 3 unabhängigen Wohnungen von jeweils etwa 100 m², alle mit Seeblick.

Es ist auch möglich, als Zweitwohnsitz zu kaufen.