Einfamilienhaus zu verkaufen - 1417 Epautheyres

Im friedlichen Dorf Epautheyres sticht dieses prächtige Herrenhaus durch seinen einzigartigen Charakter und seinen zeitlosen Charme hervor. Mit seinen Fassaden aus Hauterive-Stein strahlt es unvergleichliche Eleganz aus. Eingebettet in eine bucolische Umgebung bietet diese Immobilie die Ruhe des Landlebens und ist gleichzeitig ideal gelegen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.

Dieses Haus mit großzügigen Räumen ist perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die geräumige Wohnbereiche schätzen. Teilweise 2019 renoviert, profitiert es zudem von einem vollständig isolierten Dach und Dachboden im Jahr 2022, was nicht nur optimalen Komfort, sondern auch eine bessere Energieeffizienz gewährleistet.

Vom Eingang führt ein geräumiger und einladender Flur in ein helles Doppelwohnzimmer, das durch einen Kamin ergänzt wird, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem Esszimmer, das ideal für Familienessen ist. Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über vier geräumige Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind und somit praktischen Stauraum bieten. Ein elegantes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Eine separate Toilette sorgt für Komfort und Funktionalität.

Der Dachboden hingegen ist ein großes Plus dieser Immobilie. Mit einer bereits isolierten Fläche von 96 m² bietet er außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Fenster und Velux sind installiert, und es ist möglich, diesen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten, sei es für eine Master-Suite, ein Büro oder ein Spielzimmer. Es besteht die Möglichkeit, ein Angebot für die Schaffung des gewünschten Raums zu erhalten.

Im Keller finden Sie technische Räume sowie einen Weinkeller, die optimalen Stauraum gewährleisten. Draußen umgibt ein großer Garten die Immobilie und bietet eine ideale Kulisse für Entspannung und Aktivitäten im Freien.

Wenn Sie davon träumen, in einem Zuhause zu leben, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Kommen Sie und entdecken Sie dieses seltene Juwel, wo Authentizität und Modernität in einer bezaubernden und friedlichen Umgebung aufeinandertreffen.