Einfamilienhaus zu verkaufen - 1410 Thierrens

Idealerweise am Tor des Dorfes gelegen, befindet sich diese Immobilie weniger als 500 Meter von den Annehmlichkeiten entfernt: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, Bank usw.
Die Villa bietet ein beeindruckendes Volumen und genießt eine angenehme Terrasse mit einem Garten von etwa 125 m2 in einer dörflichen Umgebung. Giebelseitig hat sie den Vorteil einer angenehmen Aussicht auf die Felder.
Sie wurde auf 4 Ebenen gebaut, darunter ein Keller und ein großer Dachboden, und bietet ihren Bewohnern beispiellichen Komfort.

Erdgeschoss:
- freundlicher Wohnraum, bestehend aus einer eleganten Küche mit Speisekammer und einem Wohnzimmer, das sich zur Terrasse und zum Garten öffnet
- Büro (12 m2)
- Duschbad (Dusche-WC)
- Flur, Garderobe
Obergeschoss (ohne Dachschräge):
- 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad (Dusche-WC) & angrenzendem Ankleidezimmer
- zweites Duschbad (Badewanne-WC)
- Zugang zum großen Dachboden
Keller:
- 3 geräumige "Räume" (beheizt und ideal zur Schaffung von Freizeit- oder Lagerräumen)
- Keller und Technik-Waschküche

Dazu kommen 1 Garage und 1 Außenstellplatz (im Verkaufspreis enthalten).

Sorgfältig gestaltet, bietet diese Immobilie eine Auswahl an erstklassigen Ausstattungen und hochwertigen Dienstleistungen, um eine wirtschaftliche und ökologische Nutzung zu gewährleisten.

- Dreifachverglasung
- Solarenergie
- effiziente Dämmung
- motorisierte Jalousien für die Fensterfront
- individuelle Wärmepumpenheizung
- Vorinstallation für Elektroautos

Als Teil einer Wohnanlage mit 3 Villen profitiert die Immobilie von einer angenehmen Umgebung und ist gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Orte der Region:
o Bus 180 Meter entfernt, der L'EHL oder die m2 von Epalinges (Croisettes) verbindet
o Lausanne-EHL etwa 15 Minuten, Lausanne-CHUV in etwa zwanzig Minuten mit dem Auto
o Echallens oder Moudon etwa fünfzehn Minuten; Yverdon, Payerne, Vevey etwa dreißig Minuten mit dem Auto

Baugenehmigung erteilt.

Zusätzliche Informationen und Fotos sind in der Verkaufsbroschüre erhältlich.
Nur Anfragen mit einer vollständigen Postadresse und einer gültigen Telefonnummer werden bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.