Einfamilienhaus zu verkaufen - 1410 St-Cierges

<< Meine Beobachtung: Gönnen Sie sich ein außergewöhnliches Herrenhaus, eingebettet in die friedliche Umgebung von Saint-Cierges, nur 20 km von Lausanne entfernt. 1889 erbaut, 2000 vollständig renoviert und 2011 und 2019 modernisiert, vereint diese Residenz mit 590 m² Wohnfläche historische Eleganz und zeitgemäßen Komfort. Süd-südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von optimalem Sonnenlicht und einem unverbauten Blick auf die Landschaft der Freiburger Voralpen bis zum Jura. Ihr Park von 7.761 m², eingezäunt und geschmückt mit jahrhundertealten Bäumen, einem Obstgarten und Terrassen, lädt zur Ruhe ein. Dieses Herrenhaus, begleitet von einem Pavillon, einem Studio und drei Garagen, ist ideal für das Familienleben oder für Empfänge in einem prestigeträchtigen Rahmen. >>

Ein Herrenhaus mit zeitlosem Charme

Keller: Funktionaler Raum mit einer Waschküche, einem Technikraum, einem Öltank, einem Weinkeller mit Carnotzet und drei Abstellräumen, die mit Wandregalen und Regalen ausgestattet sind.

Erdgeschoss: Ein überdachter Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Empfangsraum. Diese Ebene bietet ein großes Wohnzimmer, einen Wintergarten auf zwei Ebenen, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Sauna und Gäste-WCs.

Erster Stock: Vier Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Videozimmer und zwei Mezzaninen, eine über dem Wintergarten, die andere über dem Wohnzimmer.

Zweiter Stock: Eine große Suite mit Jacuzzi, Ankleidezimmer und zwei Badezimmern, die in zwei oder drei zusätzliche Schlafzimmer umgebaut werden kann.

Nebengebäude: Ein 20 m² großer Pavillon, ein möbliertes Studio von 40 m², drei Garagen mit Dachboden, ein Werkraum und ein Zwinger vervollständigen dieses Anwesen.

Zusätzliche Informationen

Die Terrakottaböden aus Italien und die alten Dielen verleihen einen einzigartigen Charakter, während die Etagen mit Teppich oder Dielen ausgekleidet sind. Die doppelt verglasten Fenster und Terrassentüren, ausgestattet mit thermolackierten Aluminiumrollläden, gewährleisten eine optimale Isolierung. Die 80 cm dicken Steinmauern sorgen im Sommer für Kühle und im Winter für Wärme. Der Außenbereich mit seinem motorisierten Tor, seinem Empfangshof mit einem runden Becken, seinen Terrassen, seinem Gemüsegarten, seinem Obstgarten mit 30 Obstbäumen und seinem kleinen Wald bietet eine bezaubernde Lebensumgebung.

Leben in Saint-Cierges

Saint-Cierges liegt im Durchschnitt auf 750 m Höhe, ist eine ruhige Gemeinde im Kanton Waadt, 20 km von Lausanne über eine immer gut geräumte Straße entfernt. Dieses Dorf, zwischen dem Broye-Tal und der Mentue, vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die lokale Wirtschaft, die einst auf Landwirtschaft und Obstbau ausgerichtet war, hat sich mit kleinen Unternehmen, einem Lebensmittelgeschäft, einer Molkerei-Käserei, einem Café-Restaurant und einer Herberge diversifiziert. Das Vereinsleben ist reichhaltig, mit mehreren Sportvereinen, einer Blaskapelle, zwei Chören und einer Pfadfindergruppe, die eine dynamische und freundliche Lebensumgebung bieten, ideal für Familien oder Ruhe-Liebhaber.

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