Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6963 Pregassona, Via Corte 14

Pregassona ist ein Wohnviertel, in dem alle Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Supermärkte, Apotheken, Busse,...), einschließlich des nördlichen Zugangs zur Autobahn über die Ausfahrt des Vedeggio Cassarate-Tunnels.

Das Gebiet erstreckt sich vom linken Ufer des Cassarate-Flusses bis zu den Hängen des Monte Boglia, von wo der Cassone-Fluss fließt, der durch ganz Pregassona fließt und dann in den Cassarate-Fluss mündet.

Die von uns angebotene Immobilie ist ein schönes, unabhängiges Doppelhaus auf drei Ebenen, in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend.

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und der Garten 527 m², kürzlich renoviert, mit der Möglichkeit, die Struktur um ein Stockwerk zu erhöhen, leicht zugänglich und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

2 Büro-/Studieräume, Technikraum, Flur, Gäste-WC, Waschküche, 1 großer Multifunktionsraum, 1 weiterer geräumiger Kellerraum, Weinkeller und ein großer Garten, der auf zwei Ebenen angelegt ist.

Erster Stock:

3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 95 m², mit großem Wohnzimmer, Kamin und Balkon, einer separaten Wohnküche, 2 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, von denen eines mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet ist, beide mit Fenstern.

Zweiter Stock:

3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 95 m², mit großem Wohnzimmer, Kamin und Balkon, einer separaten Wohnküche, 2 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, von denen eines mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet ist, beide mit Fenstern.

Zur Immobilie gehört auch auf der unteren Ebene eine Garage von ca. 30 m², die für ein Auto geeignet ist, und 2 Außenstellplätze, auf der oberen Ebene ein überdachter Carport von 78 m², der für 4 Stellplätze geeignet ist, sowie angrenzend ein Werkstatt-/Abstellraum.