Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8856 Tuggen, Mühlenenstrasse 14

Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern und vielen weiteren Annehmlichkeiten...
In der charmanten Gemeinde Tuggen SZ erwartet Sie ein geräumiges Doppelhaus, ideal für Familien, Paare oder Investoren. Die ruhige Wohnlage, der grosszügige Grundriss und der private Aussenbereich machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause mit viel Potenzial.

Das 1995 erbaute Haus verfügt über drei Etagen mit 4,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m². Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zum Haus gehört auch ein privater Garten und eine eigene Terrasse/Sitzplatz mit einer Fläche von ca. 50 m². Ob entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten auf der Terrasse oder Kinderspiele im Garten
Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase geniessen.

Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Vielseitigkeit der Parkmöglichkeiten. Jede Haushälfte verfügt über einen Garagenplatz, einen Carport-Stellplatz und einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Somit ist genügend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner und Besucher vorhanden.

Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt und die Wärme wird komfortabel über eine Fussbodenheizung verteilt. Dies garantiert ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen, besonders in den kühleren Monaten.

Die beiden vermieteten Haushälften können einzeln oder als ganzes Doppelhaus erworben werden. Gerne führen wir Sie durch das Objekt und geben Ihnen weitere Auskünfte oder eine persönliche Beratung.

ANFRAGEN
Roger Möschler, Eigentümer/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee

ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Doppelhaus / 2 Haushälften
Mühlenenstrasse 14
8856 Tuggen SZ
Baujahr 1995
Zimmeranzahl 9 (2x4,5 Zimmer)
Anzahl Badezimmer 2 je
Katasternummer 617
Besichtigung nach Vereinbarung

HEIZUNG
Heizungsart: Ölheizung
Fussbodenheizung

PREIS
Richtpreis rechte Haushälfte: CHF 985'000.--
Richtpreis linke Haushälfte: CHF 985'000.--
Richtpreis beide Haushälften: CHF 1'950'000.--
Anzahlung: 5% des Kaufpreises

RAUMPROGRAMM RECHTE HAUSHÄLFTE
Erdgeschoss
Wohnen/Küche 38,03 m²
Gäste-WC 2,47 m²
1. Obergeschoss
Schlafzimmer 10,01 m²
Schlafzimmer 11,66 m²
Badezimmer 9,05 m²
Korridor 6,81 m²
Dachgeschoss
Wohnen/Schlafzimmer 29,79 m²

RAUMPROGRAMM LINKE HAUSHÄLFTE
Erdgeschoss
Küche/Wohnen/Korridor 34,47 m²
Gäste-WC 2,00 m²
1. Obergeschoss
Schlafzimmer 15,71 m²
Schlafzimmer 9,32 m²
Korridor 7,96 m²
Badezimmer 7,64 m²
Dachgeschoss
Wohnen/Schlafzimmer 34,29 m²

Wohnfläche rechts 108 m²
Wohnfläche links 111 m²
Gesamt Wohnfläche ca. 219 m²