Einfamilienhaus zu verkaufen - 1377 Oulens-sous-Echallens

Präsentation:

- Neubau in Holzrahmenbauweise von 5 Häusern mit 4,5 Zimmern von ca. 180 m2 nutzbar.
- Vollständig ausgegraben und isolierter Keller und ein großer Dachboden.
- Wunderschöne Lage am Rande von landwirtschaftlichem Gebiet mit schöner Aussicht.
- Die Ausstattungen sind nach Wahl der Käufer.
- Baustellenöffnung Mai 2025.
- Schlüsselübergabe voraussichtlich Ende 2026.

Ausstattung für jedes Haus:

- Qualitäts-Holzrahmen
- Gute Wärme- und Schalldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Module
- Dreifachverglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
- Glasfaseranschluss
- Verstärkung der Trauf- und Windschutz
- 2 Außenparkplätze
- Terrasse und/oder Garten

Verteilung:

- Keller: Halle, Technik-Waschküche, Keller und großer verfügbarer Raum
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer
- Etage: Halle, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
- Dachboden: Großer Dachboden von ca. 50 m2

Verkaufspreis:

-
Villa ab 990.000.-

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Direktverkauf, keine Makleragentur

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Villa Los A ist bereits reserviert

Im Verkaufspreis enthalten:

- Budget für Lieferung und Installation der Küche: Frs 22.000.- inkl. MwSt
- Budget für Sanitärversorgung: Frs 17.400.- inkl. MwSt
- Budget für Lieferung von Parkett und/oder Fliesen: Frs 50.-/m2 inkl. MwSt
- Budget für Lieferung und Installation des Eingangs-Schranks: Frs 2.000.- inkl. MwSt
- Budget für Lieferung der Terrassenplatte (20m2): Frs 40.-/m2 inkl. MwSt

Nicht im Verkaufspreis enthalten:

- 2 Außenparkplätze (2x15.000.-)
- Bankzinsen
- Notarkosten
- Übertragungssteuer

Lage:

- Oulens ist ein charmantes kleines Dorf, das weniger als 10 Minuten von Echallens entfernt liegt.
- Von den neuen Villen sind Sie etwa 5 Minuten zu Fuß vom College, dem Lebensmittelgeschäft und der Bushaltestelle (Verbindung mit Echallens und Cheseaux) entfernt.
- Die Autobahn ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt.