Einfamilienhaus zu verkaufen - 1373 Chavornay

Prächtiges und geräumiges Haus in Viager besetzt ohne Rente.
Wert des Objekts: 900'000.-
Sie zahlen nur:
Die Bouquet: 525'000.-
Rente: ohne
Mann im Alter von 75 Jahren

Das Haus liegt in der Gemeinde Chavornay und bietet eine schöne, individuelle Villa mit großzügigen Räumen, einer funktionalen Raumaufteilung und vielen technischen und praktischen Vorteilen.
Das Haus steht auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück und verfügt über mehrere Ebenen, die separate Bereiche für Technik, Wohnen und Schlafen bieten.

Im unteren Erdgeschoss befinden sich die technischen und Service-Räume. Hier finden Sie eine Waschküche, eine große Werkstatt und ein funktionales Badezimmer. Ein Weinkeller ergänzt diese Ebene, ideal für Weinliebhaber oder Lagerbedürfnisse. Ein Aufzug ermöglicht es, Holz für den Kamin leicht von diesem Teil des Hauses nach oben zu transportieren. Was die Heizung betrifft, ist das Haus mit einer Gas- und Holzheizung ausgestattet, die ein optimales Komfortniveau das ganze Jahr über bietet. Eine Garage mit elektrischem Tor vervollständigt diese Ebene.

Im oberen Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang auf einen zentralen Flur, der die Wohnräume harmonisch verteilt. Das Wohnzimmer ist gemütlich und hell, mit einem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung. Zwei Schlafzimmer mit guter Größe befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, sowie ein Badezimmer, WC und ein Büro, das im Flur eingerichtet ist und einen diskreten und angenehmen Arbeitsplatz bietet.

Eine Innentreppe führt zum oberen Stockwerk, das vollständig ausgebaut ist. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Raum, der als Büro oder Leseecke dienen kann, ideal für Home-Office, Freizeit oder Kinder.

Außenbereiche und Parkplätze
Das Haus verfügt über drei geschlossene Garagen und zwei Außenparkplätze, die es ermöglichen, mehrere Fahrzeuge sicher abzustellen.
Das Haus grenzt an den Garten, der gepflegt und baumgesäumt ist.

Lage und Erreichbarkeit
Die Lage dieser Immobilie ist ein echter Vorteil. Der Bahnhof Chavornay der SBB liegt etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt, mit direkten Verbindungen nach Lausanne, Yverdon-les-Bains und anderen großen Städten der Region. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls in der Nähe, was die Fahrt mit dem Auto erleichtert. Schulen, Geschäfte, Gesundheitsdienste und Restaurants sind schnell zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.