Villa zu verkaufen - 1358 Valeyres-sous-Rances

Valeyres-sous-Rances liegt an den Hängen der Orbe-Ebene. Umgeben von Wäldern, Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen, liegt diese Gemeinde nur 3 km von Orbe und 9 km von Yverdon entfernt.
Das Haus, das wir Ihnen anbieten, befindet sich in einem ruhigen Villenviertel, nur wenige Meter vom Dorfzentrum entfernt.

Das Haus ist auf 2 Etagen gebaut, das Erdgeschoss besteht aus Wohnräumen wie dem Wohnzimmer und der Küche. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Holzschuppen.

Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer und einen großen ungenutzten Raum, der als Dachboden dient.
Dieses Haus muss vollständig renoviert werden.

Das Potenzial dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit zur Erweiterung. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 832 m² und gemäß dem neuen << Allgemeinen Nutzungsplan >> der Gemeinde Valeyres-sous-Rances, der in den kommenden Monaten vom Kanton genehmigt werden soll, wird es möglich sein, eine zweite Villa mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² zu bauen.

Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns per E-Mail oder Telefon unten kontaktieren :
Serge Leuenberger - 024 422 12 13
serge.leuenberger@cogestim.ch

Marine Kast 021 804 17 34
marine.kast@cogestim.ch