Einfamilienhaus zu verkaufen - 1350 Orbe

WICHTIG: Die Übertragungsgebühren gelten derzeit und nur für das Grundstück.

Dieses neue Projekt von drei Villen befindet sich in einem ruhigen Viertel und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie werden auf einem gut gelegenen Grundstück errichtet und genießen einen schönen Blick auf die Orbe-Ebene und die Voralpen. Die Ausrichtung der Villen in der Achse Ost-Süd-West sorgt für eine gute Sonneneinstrahlung.

VILLA A

Die Villa ist eine individuelle mit 4,5 Zimmern und 126,9 m2 Wohnfläche, sie wird von einem Garten und einer Terrasse von 28 m2 profitieren. Sie wird sich über 3 Ebenen erstrecken, mit einem Keller, der einen Technikraum, einen Waschraum, einen Keller und einen Raum von 40 m2 umfasst. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnraum von 56 m2 und einem Gäste-WC. Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC.

Ihr Preis beträgt Fr. 1'250'000.-

Jede Villa wird über einen überdachten Parkplatz und einen unüberdachten Platz verfügen, zusätzlich CHF 45'000.-

In traditioneller Bauweise und unter Einhaltung des Minergie-Standards (ohne Zertifizierung) werden die Villen den aktuellen Anforderungen in Bezug auf thermische und akustische Aspekte entsprechen. Die Energieproduktion durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird mit einer Photovoltaikproduktion gekoppelt, um sich mit der Frage der nachhaltigen Entwicklung und erneuerbaren Energien in Einklang zu bringen. Orbe ist eine Gemeinde, die alles Notwendige in Bezug auf Geschäfte, Vereine, Sport- und Kultureinrichtungen hat. Grund- und Sekundarschulen werden dort angeboten. Die Jugend findet ihren Platz im Jugendzentrum, das ein Ort des Austauschs, des Teilens und der Aktivitäten ist. Busse bedienen Yverdon, Baulmes, Arnex und Vallorbe. Eine Zugverbindung verbindet Orbe mit Chavornay, das an der Eisenbahnlinie zwischen Yverdon und Lausanne liegt. Eine Bushaltestelle, das College von Montchoisi und die Coop befinden sich 300 Meter von den Villen entfernt, das Zentrum von Orbe ist einen Kilometer entfernt.

Lieferung Sommer 2025

Kontakt: Benoît Legay unter siehe Kontaktdaten für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin!