Einfamilienhaus zu verkaufen - 1350 Orbe

NEUE PROMOTION IN ORBE

Reduzierte Notarkosten, da nur auf den Grundstücksanteil

In einem ruhigen Wohnviertel und in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, wird diese individuelle Villa Sie begeistern

Das Haus bietet einen schönen Blick auf die Orbe-Ebene und die Voralpen. Dank seiner Südostausrichtung profitieren Sie von optimalem Sonnenschein.

Nach Minergie-Standards entspricht die Unterkunft den aktuellen Bauanforderungen in Bezug auf akustische und thermische Aspekte. Es ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und privaten Zählern ausgestattet. Es profitiert auch von Photovoltaik-Paneelen.

Die Villa ist wie folgt angeordnet:

Erdgeschoss:
Ein Eingangsbereich mit Wandschränken, ein separates WC, eine ausgestattete Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer geöffnet ist. Zugang zu den Außenbereichen.

Im ersten Stock:
Drei Schlafzimmer, darunter eines mit angrenzendem Duschbad, ein Badezimmer mit WC.

Im Keller:
Eine Garage mit Zugang zur Villa, ein privater Waschraum, zwei Keller, darunter einer mit 27m2 und ein Technikraum.

Die Außenbereiche: eine Terrasse von 28m2 und ein privater Garten von 318m2.

Eine Garage und ein Außenparkplatz (CHF 45'000.-) vervollständigen dieses Objekt.

Jeder Käufer hat die Möglichkeit, seine Ausstattungen auszuwählen und sein Interieur zu personalisieren.

Die Stadt Orbe verfügt über alle Annehmlichkeiten. Für den Transport ermöglichen Ihnen << PubliCar Orbe >> und << URBABUS >> (städtisches Netzwerk von Orbe), von der Stadt Orbe nach Chavornay zu gelangen, dann mit dem Zug nach Lausanne und Yverdon-les-Bains. Der Zug, << Travys >>, ermöglicht es Ihnen, benachbarte Gemeinden wie das Vallée de Joux, Yverdon-les-Bains sowie Sainte-Croix zu erreichen.

Der Autobahnanschluss ist in 5 Minuten erreichbar und ermöglicht es Ihnen, in 15 Minuten nach Lausanne und in 10 Minuten nach Yverdon-les-Bains zu gelangen.

Die Stadt Orbe bietet eine breite Palette von Aktivitäten für alle ihre Bewohner, wie eine Bibliothek, eine Spielbibliothek, ein Freizeitcenter Urba Kids sowie Restaurants, Cafés, ein Schwimmbad, ein Museum mit verschiedenen Theateraufführungen.

Das Ajoval-Netzwerk bietet Vorschulbetreuung in 5 Einrichtungen, Nachmittagsbetreuung in 3 Einrichtungen und hat mehr als hundert Familienbetreuer (AMF), die im Gebiet der Region Orbe, Vallorbe und dem Tal verteilt sind.

Informationen und Besichtigungen: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 und TANIA LEITE 076 577 34 32.