Einfamilienhaus zu verkaufen - 1350 Orbe

Ein Ort voller Geschichte und Eleganz!

Am Ende einer Sackgasse, im Herzen einer bucolischen Landschaft, offenbart sich eine außergewöhnliche Immobilie, in der Raffinesse, Natur und Erbe aufeinandertreffen. Erbaut zu Beginn des 19. Jahrhunderts auf einem Grundstück von über 10.000 m², darunter mehr als 4.000 m² Weinberge, erhebt sich dieses Herrenhaus stolz, ein Zeuge einer Zeit, in der Architektur und Weinbaukunst perfekt harmonierten.

Die Immobilie ist um mehrere Gebäude und Räume organisiert, die ein harmonisches und authentisches Ensemble bilden:

- Ein prächtiges bürgerliches Haus vom Typ „Viticole“, mit bemerkenswerter Präsenz.
- Ein Weinkeller mit einer alten Presse, in dem das Echo eines außergewöhnlichen Terroirs widerhallt.
- Alte Ställe und eine Scheune, Zeugen der landwirtschaftlichen Vergangenheit des Anwesens.
- Zwei unabhängige Teile, die ein einzigartiges Entwicklungspotenzial bieten (derzeit eine Kunstgalerie im Erdgeschoss und Wohnungen im Obergeschoss).
- Ein Brunnen mit Becken, der dem Außenbereich eine poetische Note verleiht.
- Ländereien und ein Weinberg der Appellation Côtes-de-l'Orbe AOC, die charaktervolle Weine produzieren.
- Eine Hütte im Herzen der Weinberge, ideal für gesellige Momente.
- Ein fester Pavillon mit Grillbereich, der über die Weinberge blickt und eine bezaubernde Kulisse bietet.
- Ein alter Hühnerstall, durchdrungen vom Charme vergangener Zeiten.

Ein Meisterwerk des 19. Jahrhunderts

Die zeitlose Eleganz dieses Gebäudes, das im Laufe der Jahre gepflegt wurde, verleiht ihm einen unvergleichlichen Charakter. Mit seinen 420 m², verteilt auf vier Ebenen, offenbart es Räume mit großzügigen Volumen, in denen die Geschichte durch jedes Detail lesbar ist.

Bestehend aus 12 Räumen, eignet es sich für viele Zwecke: private Residenz, Mehrfamilienhaus, Hotelprojekt, kulturelle oder associative Aktivität.
Ein Juwel der Natur und des Prestiges

Von seinen Terrassen und bewaldeten Gärten aus umfasst der Blick ein außergewöhnliches Panorama auf die historische Stadt Orbe, die Ebenen und die umliegenden Berge. Ein wahrer Rückzugsort, dieses erhaltene Anwesen liegt nur 45 Minuten vom Flughafen entfernt und in der Nähe der wichtigsten Autobahnverbindungen.
Eine seltene und exklusive Immobilie

Ob Sie die Seele dieses Anwesens als private Residenz bewahren, ein Wein- und Weintourismusprojekt entwickeln oder ihm eine kommerzielle oder kulturelle Bestimmung geben möchten, diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein unschätzbares Potenzial.

Lassen Sie sich von diesem charaktervollen Zuhause verzaubern und entdecken Sie all seine Magie... vielleicht Ihr zukünftiges Lebensprojekt!

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