Villa zu verkaufen - 1348 Le Brassus

Wunderschöne individuelle Villa mit schönem Freiraum in einer Waldlandschaft

Ideale Lage in einem ruhigen Viertel mit freiem Blick, wurde diese schöne Immobilie mit 2 Wohnungen auf einem Grundstück von 1.134 m2 erbaut. Dank ihrer Lage in den Höhenlagen am Waldrand können Sie die Villa und ihre Außenbereiche ohne jegliche Einsicht voll genießen, während Sie sich in unmittelbarer Nähe zur Natur und zum Beginn der Passstraße befinden, die Sie sehr schnell ins Tal führt.

1972 erbaut, wurde diese Villa von 2003 bis heute teilweise renoviert und sehr gut gepflegt. Sie finden schöne Innenräume und eine große Fläche von 240 m2. Auf 3 Ebenen verteilt, wurden alle Räume so gestaltet und optimiert, dass sie das Volumen und das natürliche Licht maximal nutzen. Die Hauptwohnung mit 7,5 Zimmern erstreckt sich über die 2 unteren Etagen und hat eine Wohnfläche von 170 m2. Im Dachgeschoss wurde eine zweite Wohnung mit 3,5 Zimmern (35 m2) geschaffen, die derzeit vermietet ist.

Sie finden 3 gepflasterte Terrassen, eine auf jeder Ebene, die es Ihnen ermöglicht, jederzeit die Sonne zu genießen, ohne Einsicht.

Der Garten ist von verschiedenen Bäumen umgeben, wobei ein Bereich für den Anbau eines Gemüsegartens vorgesehen ist. Ein großer Geräteschuppen, der an die Villa angrenzt, ermöglicht es Ihnen, alle notwendigen Wartungsgeräte zu lagern.

Das Sahnehäubchen ist ein hübsches kleines Waldgrundstück von 392 m2, das das Haus begleitet!

Eine Garage mit automatischem Tor sowie Außenparkplätze runden das Ganze ab.

Neben seiner sehr durchdachten Architektur ist diese schöne Immobilie ideal gelegen, sowohl in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof Brassus, als auch in der Nähe der Ausgangspunkte für Waldspaziergänge. Seine Lage am Rande einer Nebenstraße ist besonders friedlich.