Villa zu verkaufen - 1348 Le Brassus

Wunderschöne Villa mit schönem Ausblick in einer Waldlandschaft - Le Brassus

Mit einem atemberaubenden Blick auf die Orbe-Ebene und den Vaulion-Gipfel erstrahlt diese hervorragende Einzelvilla am Fuße des Marchairuz am Ende des Tages unter den Strahlen der untergehenden Sonne, die hinter den Tannen des Risoud verschwindet. Ein außergewöhnliches Schauspiel, das Sie jeden Abend erfreuen wird! Ideal gelegen in einem ruhigen Viertel mit freiem Blick, wurde dieses schöne Anwesen mit 2 Wohnungen auf einem Grundstück von 1.134 m2 errichtet. Dank seiner Lage in den Höhenlagen, am Waldrand, können Sie die Villa und ihre Außenbereiche in vollen Zügen genießen, ohne dass Sie von Nachbarn gestört werden, während Sie sich in unmittelbarer Nähe zur Natur und auch zum Beginn der Passstraße befinden, die Sie sehr schnell ins Tal führt.

Die Villa wurde 1972 erbaut und von 2003 bis heute teilweise renoviert und sehr gut gepflegt. Sie finden schöne Innenräume und eine große Fläche von 240 m2. Auf 3 Ebenen verteilt, wurden alle Räume so gestaltet und optimiert, dass sie das Volumen und das natürliche Licht maximal nutzen. Die Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern erstreckt sich über die 2 unteren Etagen und hat eine Wohnfläche von 170 m2. Im Dachgeschoss wurde eine zweite Wohnung mit 3,5 Zimmern (54 m2) geschaffen.

Die Außenbereiche wurden besonders sorgfältig gestaltet. Sie finden 3 gepflasterte Terrassen, eine auf jeder Ebene, die es Ihnen ermöglicht, die Sonne jederzeit ohne Überwachung zu genießen.

Der Garten ist von verschiedenen Bäumen umgeben, wobei ein Bereich für den Anbau eines Gemüsegartens vorgesehen ist. Ein großer Geräteschuppen, der an die Villa angrenzt, ermöglicht es Ihnen, alle notwendigen Pflegegeräte zu lagern.

Das Sahnehäubchen ist ein hübsches kleines Waldgrundstück von 392 m2, das das Haus begleitet!

Eine Garage mit automatischem Tor sowie Außenparkplätze runden das Ganze ab.

Neben seiner sehr durchdachten Architektur ist dieses schöne Anwesen ideal gelegen, sowohl in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof von Brassus, als auch in der Nähe der Ausgangspunkte für Waldwanderungen. Seine Lage am Rande einer Nebenstraße ist besonders friedlich.