Einfamilienhaus zu verkaufen - 1337 Vallorbe

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Vallorbe ist eine kleine Touristenstadt am Ufer der Orbe. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nur 20 Minuten von Yverdon-les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und 3,5 Stunden von Paris entfernt. Es ist ein Paradies für Familien. Im Dorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte.

BESCHREIBUNG

Dieses Reihenhaus, das in den 1920er Jahren auf 3 Ebenen erbaut wurde, muss modernisiert werden, könnte aber sofort mit einer einfachen Auffrischung bewohnbar sein. Es verfügt über einen schönen Garten im Untergeschoss und im Obergeschoss über einen Balkon, der leicht mit dem Garten verbunden werden könnte, indem eine Treppe installiert wird. Es ist nach Süden ausgerichtet mit einem Gemüsegarten und bietet einen idealen Rahmen für eine Familie.

Die Zentralheizung ist ölbetrieben, mit einem Metalltank.

VERTEILUNG :

OBERGESCHOSS: (Straßenseite)

 Eingang, eine Treppe führt zu den Etagen
 Separates WC
 Eingang in die ausgestattete Küche, die zum
 Großen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon führt.
Eine Granittreppe führt zum

1. STOCK:

 Separates WC
 Großer Empfangsraum, der geteilt werden könnte, um ein unabhängiges Schlafzimmer zu schaffen
 Badezimmer aus den 60er Jahren, Badewanne und Waschbecken
 Büro
 2 miteinander verbundene Schlafzimmer (sie unabhängig voneinander zu machen, wäre einfach)

DACHBODEN:

 Großer ausbaubarer Dachboden

KELLER / UNTERGESCHOSS:

 Flur mit Ausgang zum Garten
 Heizungsraum und Tankraum
 Keller - Vorratsraum

AUSSENBEREICH

1 Balkon
Der Garten ist angenehm mit einem Blumenbeet, er ist eingezäunt, nach Süden ausgerichtet
Abstellraum unter dem Balkon

TECHNISCHE INFORMATIONEN

Urbanes Gebiet mit hoher Dichte.

Grundstück Nr. 235 185 m2
Grundfläche des Gebäudes: 81 m2
-Wohnfläche ca. 130 m2 + ausbaubarer Dachboden
Gartenfläche: 104 m2

ECA Volumen: 770 m3

Für Besichtigungen: Marlène Curtet
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