Einfamilienhaus zu verkaufen - 5053 Staffelbach, Fliederweg 13

Objektbeschreibung

• Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen
• 2.5 Zimmer-Wohnung
• 6.5 Zimmer-Wohnung (davon ein offenes Büro)
• Carport für zwei Autos, Fahrräder usw.
• Drei Aussenparkplätze
• Grosser Sitzplatz mit Aussenreduit
• Spielrasen

Technik

• In Minergiestandard gebaut (nicht zertifiziert)
• Luft-Wasser Wärmepumpe
• Komfortlüftung
• Wasserenthärtungsanlage
• Zentralstausauger
• Ein Waschturm (WA/TU) pro Wohnung
• Bodenheizung
• Medienraket

Raumangebot

Zwischengeschoss

• Hauseingang mit Garderobe

6.5 Zimmer-Wohnung

Erdgeschoss

• Ess- und Wohnzimmer mit Zugang auf Sitzplatz
• Küche mit Reduit
• EG Dusche|WC
• EG Gästezimmer oder Büro

Obergeschoss

• OG offenes Büro (Vorraum)
• OG Kinderzimmer 1
• OG Kinderzimmer 2
• OG Elternzimmer mit Ankleide
• OG Bad/WC Elternschlafzimmer
• OG Dusche/WC

2.5 Zimmer-Wohnung

Untergeschoss

• Ess- und Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Dusche|WC

Technik | Wasch- und Trocknungsraum

• Technik
• Waschraum
• Trockenraum, Werkstatt oder Keller

Einkaufen

Bäckerei
2.9 Km Bäckerei Squindo (Kirchleerau)
3.7 Km Bäckerei Mathys (Schöftland)

**Supermarkt
**0.3 Km Volg
3.0 Km Migros (Schöftland)
3.8 Km Coop (Schöftland)
4.3 Km Spar (Schöftland)

Gastronomie

**Restaurant
**2.4 Km Restaurant SC
2.6 Km Jimmy's Bäsebeiz (Kirchleerau)
2.8 Km Restaurant Sonne (Kirchleerau)
2.9 Km Restaurant Sternen (Kirchleerau
2.9 Km Restaurant Dion (Schöftland)
3.3 Km Restaurant Schlossgarten (Schöftland)
3.4 Km Restaurant Ochsen (Schöftland)
3.5 Km Restaurant Sonne (Uerkheim)
3.6 Km Dolce Vita (Schöftland)

und vieles mehr in der Umgebung
**
Café
**2.9 Km Squindo
3.7 Km Restaurant Café Caprice (Schöftland)

Verkehrsanbindung | Öffentlicher Verkehr

Autobahn
6.5 Km Aarau West (Alle Richtungen)
14.0 Km Sursee

Bus
0.45 Km Gemeindehaus
0.45 Km Suhrenbrücke

Bahnhof
3.4 Km Bahnhof Schöftland

Gesundheit

0.5 Km Tierklinik 24
3.3 Rüegger Optik Augenoptikergeschäft
3.3 Km Dr. med Amin & Ziad Jurdi
3.4 Km Hörspezialist (Hörgeräteakustik) (Schöftland)
3.4 Km Monique Gächter Praxis für Naturheilverfahren (Schöftland)
3.5 Km Barbara Heusser Kosmetiksalon (Schöftland)
3.5 Km Lindenapotheke (Schöftland)
3.5 Km Hausärztehaus (Schöftland)
10.2 Km Spital Zofingen
13.4 Km Kantonsspital Aarau
13.8 Km Hirslanden Klinik Aarau
Banken

0.4 Km Bancomat Sonect
2.2 Km Bank Leerau (Kirchleerau)
3.2 Km Valiant Bank (Schöftland)
3.3 Km Raiffeisenbank (Schöftland)
Schuen

Kinderkrippe
www.unlimitedKids.ch

Kindergarten
Schmittenweg 15, Staffelbach

Schule
www.schule-staffelbach.ch

Mehrgenerationenhaus

Sie können das Objekt als Mehrgenerationenhaus bewohnen.

Sie können die 2.5 Zimmerwohnung aber auch vermieten. (Aktuell CHF 1'000 inkl. NK). So haben Sie einen grossen Anteil an die Kosten ihre Hypothek.