Villa zu verkaufen - 1299 Crans-près-Céligny

?GENEHMIGUNG IN KRAFT

Dieses neue Projekt besteht in der vollständigen Umwandlung einer bestehenden Villa in eine zeitgenössische Villa im Herzen eines ruhigen und begehrten Wohngebiets der Gemeinde Crans-près-Céligny.
Entworfen, um die höchsten Standards in Bezug auf Komfort, Design und Qualität zu erfüllen, zeichnet sich dieses Projekt durch seine sorgfältige zeitgenössische Architektur und hochwertige Merkmale aus.
Es stellt eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die eine grüne Umgebung sucht und gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und wichtigen Verkehrsachsen profitiert.

INNEN?
Die Villa beeindruckt durch ihre großzügigen Volumen, Helligkeit und perfekt optimierte Anordnung.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich, der eine moderne Küche, ein einladendes Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen umfasst. Ein idealer Rahmen für Unterhaltung.
Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über ein schönes privates Badezimmer und integrierte Stauräume. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie Stauraum vervollständigen diese Etage.
Ein vollständig ausgehobenes Untergeschoss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Heizsystem mit Wärmepumpe sorgt für optimale Energieeffizienz und dauerhaften Komfort.

AUSSEN?
Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um Entspannung und Geselligkeit zu fördern.?Eine große Terrasse, eine elegante Pergola, ein Pool und ein Landschaftsgarten vervollständigen den Wohnraum.?Eine Doppelgarage sowie Außenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

UMGEBUNG?
Dieses grüne Viertel bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für die Region. Eine Buslinie befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es, den Bahnhof von Nyon in 15 Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Genf ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

UNSER URTEIL
- Gefragte Lage, ruhig und nah an der Stadt
- Ausgezeichnete Bau- und Ausführungsqualität
- Anpassbare Grundrisse und Ausführungen
- Attraktiver Verkaufspreis für die Region
- Relativ kurze Lieferzeiten (ca. 8 Monate)

Wir freuen uns, einen Besuch nach Ihren Wünschen zu organisieren und Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!

Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47

PROXIMMO
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