Einfamilienhaus zu verkaufen - 1298 Céligny

In einer ruhigen Lage abseits der Straße in Céligny, auf einem bewaldeten Grundstück von 671 m2, befindet sich dieses schöne Haus, das vor jeglicher Lärmbelästigung geschützt ist, obwohl es weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Dorf Céligny und allen seinen Annehmlichkeiten (Bahnhof, Post, Schule, Geschäfte...) entfernt ist.

Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu 2 Außenparkplätzen und einer geschlossenen Garage für 2 Autos führt. Letztere kann in einen Fitnessraum von etwa 40m2 umgewandelt werden.

Das Haus wurde in den 1940er Jahren erbaut, 1987 umgebaut und aufgestockt, 2010 mit hochwertigen Materialien (Schiefer, Marmor, Parkett) renoviert und die Fassaden wurden 2020 und 2024 aufgefrischt. Es bietet eine Grundfläche von 93m2 und eine Wohnfläche (d.h. ohne das Untergeschoss) von etwa 180m2 sowie eine Nutzfläche von etwa 280m2, verteilt auf drei Ebenen.

Das Haus :

Untergeschoss

- Ein schöner Raum mit direktem Zugang nach draußen (Fliesen) ;
- Ein Abstellraum unter der Treppe (Möglichkeit für WC) ;
- Ein ausgestatteter Waschraum ;
- Ein klimatisierter Weinkeller ;
- Ein Keller ;
- Ein Technikraum.

Erdgeschoss

- Ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken ;
- Ein Wohnzimmer mit einem schönen zentralen Kamin (Schiefer) ;
- Ein halb-offenes Esszimmer (Schiefer) ;
- Eine geschlossene und voll ausgestattete Küche (Schiefer) ;
- Ein Gäste-WC (WC, Waschbecken).


1. Etage

- Ein großer Flur mit zahlreichen Einbauschränken ;
- Drei Schlafzimmer, die jeweils über einen privaten Balkon verfügen (Parkett) ;
- Ein Marmorbadezimmer (Waschbecken, Badewanne, WC) ;
- Ein Duschraum (Dusche, Waschbecken, Stauraum) ;
- Ein separates WC.


Extras

- Doppelverglasung ;
- Terrasse und Garten auf gleicher Ebene.