Einfamilienhaus zu verkaufen - 1296 Coppet

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE

Infos im Überblick :

5,5 Zimmer - Platz, Komfort und ideale Lage

• Verteilung: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 großes Wohnzimmer, 1 offene Küche, 1 ausgebauter Dachboden mit Seeblick, 1 Untergeschoss mit großer Raum, Keller, PC-Abri und Technikraum.
• Quartier: Wohngebiet, ruhig und sicher
• Flächen: Wohnfläche ca. 201 m² | Nutzfläche ca. 279 m²
• Orientation: Südost
• Parkplatz: 1 geschlossene Garage, 2 überdachte Plätze
• Nähe: 10 Minuten von Genf, 5 Minuten von Nyon mit dem Zug
• Annehmlichkeiten: in unmittelbarer Nähe
• Schulen: Primarschule und Internationale Schule in 5 Minuten, Sekundarschule in 2 Minuten
• Ausbauten mit Seeblick: ausgebaut als Entspanungsraum, umgestaltbar in Schlafzimmer oder Büro
• Potenzial: Großer Raum von 35 m² im Untergeschoss, umgestaltbar in Schlafzimmer, Fitnessraum, Homekino usw.
• Bonus: Großer baumiger Garten von etwa 600 m² mit zwei Terrassen, von denen eine von Weinreben beschattet wird.
  

Ihr ruhiger Zufluchtsort in Coppet, nahe bei Genf und allem, was Sie benötigen

Entdecken Sie dieses Reihenhaus in einem Wohngebiet, ruhig und sicher, nur 10 Minuten von Genf mit dem Zug entfernt. Es kombiniert Platz, modernen Komfort, hervorragende Lage und Potenzial für Umbauten.

Mit einer Wohnfläche von etwa 201 m² (ca. 279 m² Nutzfläche) bietet diese 4-stöckige Immobilie eine ideale Verteilung: Ein helles, nach Südost ausgerichtetes Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Gästetoilette, zwei Badezimmer und drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Die ausgebauten Dachböden bieten einen freien Blick auf den See und können als Entspanungsraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Das Untergeschoss beherbergt einen großen Raum von 35 m² mit separatem Eingang und Wasseranschluss, der ein großes Potenzial bietet: Gästesuite, Fitnessraum, Homekino oder Büro.

Außen bietet ein großer, baumiger Garten von etwa 600 m² einen friedlichen und grünen Lebensraum, ideal für Familien. Was das Parken betrifft, verfügt das Haus über eine geschlossene Garage und zwei überdachte Plätze.

Die Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, mit Primarschulen, Sekundarschulen und internationalen Schulen, die in weniger als 5 Minuten erreichbar sind.

Sie werden besonders schätzen :

• Wohngebiet, ruhig und sicher
• 10 Minuten von Genf, 5 Minuten von Nyon mit dem Zug entfernt
• Großer, baumiger Garten von etwa 600 m²
• Schulen von hoher Qualität in der Nähe (Primarschule, Sekundarschule, Internationale Schule)
• Alle Annehmlichkeiten in der Nähe (Apotheke, Restaurants, Supermarkt, Bank...)
• Potenzial: Ausgebauter Dachboden, umgestaltbar + großer Raum von 35 m² im Untergeschoss, um Büro, Schlafzimmer oder Freizeitbereich zu schaffen.

Ihr neues Zuhause, ruhig und perfekt verbunden, wartet auf Sie !

Bitte kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung.