Einfamilienhaus zu verkaufen - 1294 Genthod

Lage 800 m vom See entfernt, in einer sehr ruhigen Wohngegend, große Doppelhaushälfte, die an der Giebelseite steht und in 1/2 Ebenen angeordnet ist.
Die Villa wird für 6.620 CHF / Monat bis August 2025 vermietet.

Sie bietet etwa 235 m2 Nutzfläche und ist wie folgt angeordnet:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich
- Ein Büro oder Gästezimmer
- Ein Wohnzimmer von etwa 40 m2 mit Kamin, das Zugang zum Garten hat

1/2 obere Ebene:

- Eine geschlossene Küche, ausgestattet mit Zugang nach außen
- Ein Esszimmer mit Blick auf das Wohnzimmer
- Ein Gäste-WC

1/2 untere Ebene im Erdgeschoss:

- Zwei separate Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

1. Stock:

- Ein Hauptschlafzimmer

1/2 obere Ebene:

- Eine Mezzanine mit Blick auf das Wohnzimmer

2. Stock:

- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Zwei Balkone, einer mit herrlichem Blick auf den Mont-Blanc

Keller:

- Weinkeller (Kiesboden)
- Eine große Waschküche
- Ein Heizraum
- Ein großer Keller
- Unterstand
- Ein Carnozet oder Gästezimmer mit hohem Fenster
- Ein Duschraum mit WC
- Ein Mehrzweckraum mit hohem Fenster

Außenbereiche:

- Grundstück von ca. 590 m2 eingezäunt
- Carport (2 Stellplätze)

Merkmale:
Haus vermietet für 6.620 CHF/Monat - Einjähriger, verlängerbarer Mietvertrag
Ein drittes Badezimmer kann leicht im Hauptschlafzimmer geschaffen werden
Buslinien 50 und 52
800 m vom See entfernt